Резиденция в Punta Gorda, в нескольких шагах от набережной. Угловой дом с фасадом 32 метра и внутренним двориком сзади.
Общие характеристики строительства:
Двойные кирпичные стены с внутренней воздушной прослойкой обеспечивают теплоизоляцию дома.
Плоская крыша, утеплитель и американская черепица обеспечивают теплоизоляцию дома.
Решётки и оконные проёмы обработаны от коррозии (электролитическое цинкование) и окрашены в промышленной печи, чтобы избежать ежегодного обслуживания.
Подоконники из Dekton выполнены цельными, что предотвращает проникновение влаги.
Коммуникации и оснащение:
Вода: бак на 2.000 литров с насосом и автоматической системой поддержания давления, обеспечивающей необходимый объём и напор в каждом душе, кране и разбрызгивателе системы полива.
Солнечная энергия: коллектор нагревает воду с помощью солнечной энергии; бак на 220 литров подключён ко всем водонагревателям дома и позволяет экономить электроэнергию.
Электроснабжение: защита от перегрузки по току, короткого замыкания и утечки на землю; щиты рассчитаны на потребление каждого оборудования. Электрощит на 100% обновлён и оснащён всеми средствами защиты, требуемыми для жилого дома согласно нормативам.
Освещение: светодиодное освещение по всему дому позволяет экономить электроэнергию.
Выключатели освещения: итальянские сенсорные выключатели со стеклянной поверхностью.
Жалюзи: моторизованные жалюзи с пультом управления в каждой комнате.
Шторы: моторизованные шторы в гостиной-кухне и главной спальне.
Сеть: проводные сетевые точки установлены в необходимых комнатах.
Централизованные данные: стойка с централизованным размещением всех устройств, необходимых для правильной работы и обслуживания.
Кабельное ТВ: установлена антенна для цифровых эфирных каналов и DirectTV.
Климат-контроль: 5 энергоэффективных кондиционеров LG (Inverter), модель Artcool, и 2 энергоэффективных кондиционера Samsung.
Отопление: испанская печь Hergom с системой воздуховодов, распределяющих тёплый воздух в кабинете, спальнях, гостиной и кухне.
Полив: автоматизированная система полива с разбрызгивателями для всех цветников и отдельным режимом полива газона.
Домофон: подключён к системе безопасности; открытие возможно с телефона или внутренней панели.
Камеры безопасности: система Hikvision с мониторингом через мобильные телефоны, внутренние телевизоры или центральный пункт.
Сигнализация: собственная система сигнализации с дистанционным управлением и мониторингом.
Умный дом: дистанционное управление освещением гостиной, жалюзи и шторами.
Расходы и налоги:
Налог на недвижимость: 160.000
Налог на начальное образование: 40.000
Условия:
Банк: да.
Адрес: Líbano esq. Siria.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
Местоположение на карте сгенерировано автоматически и может не совпадать с точным адресом объекта. Уточняйте.
