U$S 105,000

~8,610,000 ₽ / + $ 13,000 Дополнительно / U$S 1,265/m2

US$ 1,265/м2 · на 10 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Гараж

2

Площадь, м²

83

Год постройки

1982

Тип

Офис

Просмотры

353

Продажа офиса 83 м² с 2 парковочными местами в Plaza Matriz, Ciudad Vieja

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 105,000, 83 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 13,000 в месяц. Опубликовано 5 августа 2026 (Ferreira Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Офис площадью 83 м² с 2 парковочными местами продаётся и приносит доход от аренды в Ciudad Vieja, Монтевидео.

Расположение:

Улицы Río и Ituzaingó, напротив INAC и в нескольких шагах от Plaza Matriz.

Характеристики:

  • Здание Bafisud, 5-й этаж, окна выходят во внутреннюю часть здания.
  • Здание отличного качества в привилегированном месте Ciudad Vieja.
  • Парковочные места находятся в здании напротив.

Доход от аренды:

  • Сдан в аренду за $ 29.700, договор действует до 05/2027.
  • 2 свободных парковочных места, предполагаемая аренда — $ 4.000 за каждое.
  • Общий доход с парковочными местами: $ 37.700.

Цена:

  • Только офис: U$S 75.000.

Общие расходы:

  • $ 12.971, включая $ 1.179 в резервный фонд.

Запросы или просмотры через WhatsApp.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Ванные комнаты

1674608

Продажа

83

83

83

1

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1982

$ 13,000

EC262B

2026-08-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 611/мес
Кредит
US$ 78.750
Проценты
US$ 67.781
Всего выплат
US$ 146.531
Первый взнос
US$ 26.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

105к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
200 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
300 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 239
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 64
90 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
50 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
840 м · 11 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
520 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
600 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
Banque Heritage
10 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
1792
80 м · 1 мин пешком · 100 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Ferreira Propiedades
099...798 +59...470 091...331
099...798
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.