Ciudad Vieja, Una Nueva Forma De Vivir E Invertir En El Corazón Histórico De Montevideo, Local Comercial

U$S 199,000

~16,500,000 ₽ / U$S 1,716/m2

US$ 1,716/м2 · на 46 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

116

Тип

Комерческое

Просмотры

528

Коммерческое помещение на продажу, 116 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 199,000, 116 m², 1 ванная. Опубликовано 2 июля 2026 (Buysan Real Estate B); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

MISIÓN — жилой комплекс в Сьюдад-Вьеха, сочетающий современную архитектуру, функциональность и налоговые льготы. Он предназначен как для тех, кто хочет жить в стратегически удобном месте, так и для инвесторов, ориентированных на доходность и рост стоимости недвижимости.

Апартаменты:

В здании предлагаются просторные студии и апартаменты с 1 спальней, продуманными планировками, отличным естественным освещением и отделкой выше стандартного уровня сегмента.

Во всех апартаментах есть:

  • Кондиционер
  • Духовой шкаф, варочная панель и вытяжка
  • Водонагреватель
  • Встроенные шкафы
  • Подключение для стиральной машины
  • Износостойкое виниловое напольное покрытие
  • Отделка керамогранитом

Удобства:

  • Коворкинг
  • Тренажерный зал
  • Зона барбекю
  • Прачечная

Расположение:

Комплекс расположен в Сьюдад-Вьеха, в нескольких минутах от Центро, набережной Рамбла, университетов, офисов, государственных учреждений, ресторанов и культурных центров. MISIÓN находится в районе, где идет активный процесс городского обновления, поддерживаемый новыми государственными и частными инвестициями.
Это расположение подходит для постоянного проживания, долгосрочной аренды или краткосрочной сдачи.

Налоговые льготы, Закон 18.795:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве и предоставляет преимущества покупателям и инвесторам:

  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от ITP при первой покупке

Инвестиция с перспективой на будущее:

MISIÓN объединяет удачное расположение, дизайн, качество строительства и налоговые льготы в проекте, рассчитанном на создание долгосрочной стоимости. Возможность жить в историческом центре Монтевидео или инвестировать в район с перспективами роста и спросом.
Уточняйте наличие и условия финансирования.
Buysan Real Estate Boutique

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1678461

Продажа

116

116

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1212

1

SC56CD

2026-10-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.157/мес
Кредит
US$ 149.250
Проценты
US$ 128.462
Всего выплат
US$ 277.712
Первый взнос
US$ 49.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

199к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Una Nueva Forma De Vivir E Invertir En El Corazón Histórico De Montevideo, Local Comercial

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 239
460 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 64
140 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
10 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
820 м · 10 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
570 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
610 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
Banque Heritage
40 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tomate
70 м · 1 мин пешком · 100 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
500 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Buysan Real Estate B
096...338 096...851
096...851
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.