U$S 25,000

~2,050,000 ₽ / U$S 250/m2

US$ 250/м2 · на 84 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 48 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

100

Год постройки

1980

Тип

Офис

Просмотры

205

Передача салона красоты и пространства для коворкинга

Офис на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 25,000, 100 m², 1 ванная. Опубликовано 5 сентября 2026 (Century 21 Vision Urbana); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Предлагается передача коммерческих прав на известный и успешно работающий центр эстетики и парикмахерскую. Заведение полностью оборудовано и действует. Оно отличается продуманной планировкой на двух уровнях и оптимальной площадью для обслуживания высокого уровня и предоставления разных услуг в одном месте.

Бизнес-модель и доходность коворкинга:

Помимо непосредственного оказания услуг, помещение приспособлено для работы как пространство коворкинга в сфере красоты и эстетики. Покупатель может сдавать в аренду до 10 отдельных мест в заведении по ориентировочной цене 18.000 уругвайских песо в месяц за каждое. Это возможность получать пассивный доход, сдавая рабочие места независимым специалистам отрасли.

Варианты и условия продажи:

Для удобства переговоров предусмотрены два варианта приобретения:

  • Цена при оплате наличными: USD 49.000.
  • Вариант с рассрочкой: первоначальный взнос USD 25.000, остаток выплачивается в 25 платежей по USD 1.200, общая сумма при рассрочке составляет USD 55.000.

Планировка и услуги на основном этаже:

Площадь основного этажа составляет 50 квадратных метров; пространство эффективно организовано для постоянного потока клиентов.

  • Пять полностью оборудованных парикмахерских рабочих мест с профессиональными креслами.
  • Отдельная зона, оборудованная для маникюра и ухода за ногтями.
  • Зона мойки волос в задней части салона с двумя профессиональными мойками.
  • Бутик вечерних платьев, входящий в состав бизнеса, для аренды и продажи; коллекция насчитывает более 250 платьев.
  • Дополнительные удобства: мини-кухня, комната отдыха для персонала, шкаф для вещей клиентов, коридор с вместительным шкафом для хранения товаров и полноценный санузел.

Планировка и услуги на нижнем этаже и в спа:

По главной лестнице можно попасть на нижний этаж — уединенное пространство для отдыха и специализированных процедур.

  • Зона ресепшена и ожидания с дополнительным столом, приспособленным для маникюра.
  • Отдельная зона подологии со специализированным креслом.
  • Два отдельных приватных кабинета для массажа и процедур по уходу за телом.
  • Третий отдельный кабинет, оборудованный для косметологии, наращивания ресниц и коррекции или перманентного макияжа бровей.

Коммерческий потенциал и оборудование:

Заведение передается со всеми помещениями, мебелью, оборудованием для каждой зоны и действующей клиентской базой. Это вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с полной инфраструктурой, или для тех, кто хочет развивать модель сдачи рабочих мест в аренду в формате коворкинга.

Чтобы согласовать визит или запросить информацию о договорных условиях и аренде, свяжитесь с нами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1670655

Продажа

100

100

100

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1980

A2E13B

2026-09-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 145/мес
Кредит
US$ 18.750
Проценты
US$ 16.138
Всего выплат
US$ 34.888
Первый взнос
US$ 6.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

25к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, 18 De Julio S/n

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
320 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 269 Maestro Julio Castro
240 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
10 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
90 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
310 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
850 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Bandes
90 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Guacamole
50 м · 1 мин пешком · 96 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.