Ciudad Vieja, 25 De Mayo Y Treinta Y Tres, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 580,000

~47,900,000 ₽ / + $ 52,000 Дополнительно / U$S 1,933/m2

US$ 1,933/м2 · на 38 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 6 дней назад
Ванные комнаты

5

Гараж

1

Площадь, м²

300

Тип

Офис

Просмотры

27

Офис 300 м² с арендным доходом в Сьюдад-Вьеха

Торре 58, корпоративный офис 300 м² с арендным доходом в Сьюдад-Вьеха.

Цена продажи: USD 580.000
Аренда: 3.300 долларов, пятилетний срок заканчивается 30/11/27.

Отличная инвестиционная возможность в Торре 58, престижном корпоративном здании по адресу 25 de Mayo и Treinta y Tres, в самом сердце Сьюдад-Вьеха.

Офис площадью 300 м², построенная площадь, расположен на 5-м этаже, окна выходят на улицу; функциональная планировка, просторные рабочие зоны и отличная инфраструктура.

Продажа с арендным доходом: В настоящее время офис арендован компанией морского сектора, договор действует до декабря 2027 года.

Планировка:

  • Приемная.
  • 3 переговорные комнаты.
  • Зал заседаний совета директоров.
  • Кабинет руководителя.
  • 2 просторные рабочие зоны (открытая планировка).
  • 2 мини-кухни и столовая.
  • 5 ванных комнат.
  • 1 место в подземном гараже.

Оснащение:

  • Центральное кондиционирование, фальшпол, ковровое покрытие для помещений с высокой проходимостью и система пожарных спринклеров.

Здание:

Торре 58 выделяется современной архитектурой, стеклянным фасадом и отличными корпоративными услугами.

  • Конференц-зал на 60 человек.
  • Входной холл с культурным пространством.
  • Консьерж и охрана 24 часа в сутки.
  • Система видеонаблюдения.
  • Генератор и фотоэлектрические панели.

Стратегическое расположение в Сьюдад-Вьеха, рядом с портом Монтевидео и финансовым центром города.

Дополнительная информация:

  • Площадь: 300 м².
  • Состояние: отличное.
  • Общие расходы: $52.000.
  • Договор аренды действует до декабря 2027 года.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1666449

Продажа

300

300

5

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 52,000

LRF4775

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.373/мес
Кредит
US$ 435.000
Проценты
US$ 374.412
Всего выплат
US$ 809.412
Первый взнос
US$ 145.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, 25 De Mayo Y Treinta Y Tres, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
200 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
310 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 239
600 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 64
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
150 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
950 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
470 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
740 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
10 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Coquinario Bistro
50 м · 1 мин пешком · 96 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Джакузи

Теплый пол

Лифт

Спортзал

Общая зона

WiFi

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Подвал

Меблированная

Хозяйственная зона

Сауна

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Esther Vázquez Bienes Raíces
099...600
099...600
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.