Земельный участок под застройку в районе Центро

Отличная возможность для инвестиций в стратегическом месте Монтевидео, в одном квартале от Av. 18 de Julio, в самом центре района Центро. Рядом проходит обширная сеть общественного транспорта, находятся службы, магазины, учебные заведения и государственные учреждения.

Характеристики:

• Фасад участка составляет 16,27 метра, площадь участка — 353 м².
• Разрешённая высота — 27 метров плюс габарит.
• В настоящее время на участке построено 1014 м²; охранный статус объекта культурного наследия отсутствует.
• Участок расположен в зоне программы «Жильё с государственной поддержкой», предоставляющей налоговые льготы застройщикам и инвесторам.

Потенциал застройки:

• Подходит для проекта с коммерческими помещениями на первом этаже, подземным уровнем для гаражей и жилыми помещениями до 9 этажей.
• Расчётная вместимость — более 40 квартир; можно предусмотреть общую многофункциональную комнату и общие пространства.
• Проект привлекателен как для продажи, так и для сдачи в аренду.