U$S 80,000

~6,530,000 ₽ / + $ 9,500 Дополнительно / U$S 597/m2

US$ 597/м2 · на 57 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

134

Год постройки

1982

Тип

Офис

Просмотры

454

Офис на продажу, целый этаж в Сьюдад-Вьеха

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 80,000, 134 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 9,500 в месяц. Опубликовано 6 ноября 2025 (Loop Inmobiliaria); обновлено 13 декабря 2025.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Расположенный по адресу Сьюдадела 1426, в 2 кварталах от площади Индепенденсия, этот объект отличается большой площадью, универсальностью и стратегическим расположением. Это два объединённых офиса, занимающих весь первый этаж; их можно использовать как одно просторное помещение или как два независимых офиса, каждый с отдельным входом и бронированной дверью.

Планировка и характеристики:

  • Офис 102: 101 м² построенной площади + терраса 33 м².
  • Кондиционеры во всех помещениях.
  • Установлена система сигнализации.

Текущее состояние:

В настоящее время сдан в аренду за $20.000 с гарантией SURA. Договор недавно продлён на 2 года, что делает объект привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиций.

Идеально подходит для:

  • Компаний, которым нужны большие площади и гибкая планировка.
  • Профессиональных кабинетов.
  • Коворкинга или совместных рабочих пространств.
  • Инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и потенциале роста стоимости.

Центральное расположение, рядом все необходимые услуги, транспорт и магазины, а также просторные и универсальные помещения делают этот офис уникальным предложением на рынке.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать, что этот этаж может предложить вашему бизнесу.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1301121

Продажа

134

134

3

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1982

$ 9,500

K3DB55

2025-12-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 465/мес
Кредит
US$ 60.000
Проценты
US$ 51.643
Всего выплат
US$ 111.643
Первый взнос
US$ 20.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

80к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
S - Suburbanos
240 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Planeta
220 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Aldey
210 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
70 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
250 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
510 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
910 м · 11 мин пешком
Пляж
550 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
90 м · 1 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Myeong Ga
60 м · 1 мин пешком · 110 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
650 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
LOOP INMOBILIARIA
092...000 095...444 099...026
092...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.