U$S 155,000

~12,700,000 ₽ / + $ 19,000 Дополнительно / U$S 605/m2

US$ 695/м2 · на 50 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 14 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

256

Год постройки

1982

Тип

Офис

Просмотры

1197

Офис на продажу, целый этаж в Сьюдад-Вьеха

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 155,000, 223 m², 3 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 19,000 в месяц. Опубликовано 9 августа 2025 (Loop Inmobiliaria); обновлено 29 сентября 2025.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Объект расположен по адресу Сьюдадэла 1426, в 2 кварталах от площади Индепенденсия. Он отличается большой площадью, универсальностью и выгодным расположением. Это два объединённых офиса, занимающих весь первый этаж. Их можно использовать как единое просторное помещение или как два независимых офиса, каждый с отдельным входом и бронированной дверью.

Общая площадь построенных помещений превышает 255 м², также есть 33 м² эксклюзивной террасы. Пространства просторные, светлые и подходят для различных бизнес-задач.

Планировка и характеристики:

  • Офис 101: 122 м² построенной площади.
  • Офис 102: 101 м² построенной площади и 33 м² террасы.
  • 4 ванные комнаты (2 обновлённые и 2 в старинном стиле).
  • Кондиционеры во всех помещениях.
  • Установлена система сигнализации.

Текущий статус:

В настоящее время сдан в аренду за $40.000 с гарантией SURA (договор истёк, возможна корректировка), что делает объект подходящим как для собственного использования, так и для инвестиций.

Идеально подходит для:

  • Компаний, которым нужны большая вместимость и гибкая планировка.
  • Профессиональных практик.
  • Коворкинга или совместных рабочих пространств.
  • Инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и потенциале роста стоимости.

Центральное расположение, рядом со всеми услугами, транспортом и магазинами, а также просторные и универсальные помещения делают этот офис заметным предложением на рынке.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать, что этот этаж может предложить вашему бизнесу.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1210825

Продажа

256

223

3

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1982

$ 19,000

K4049A

2025-09-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 901/мес
Кредит
US$ 116.250
Проценты
US$ 100.058
Всего выплат
US$ 216.308
Первый взнос
US$ 38.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

155к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
S - Suburbanos
70 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Planeta
240 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Aldey
200 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
130 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
290 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
650 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
910 м · 11 мин пешком
Пляж
730 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
240 м · 3 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tian Fu
100 м · 1 мин пешком · 112 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
820 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
LOOP INMOBILIARIA
092...000
598...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.