Cordón, Monoambiente En Venta Con Renta, Cordón

U$S 119,000

~9,600,000 ₽ / U$S 3,400/m2

US$ 4,760/м2 · на 51 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Площадь, м²

35

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Студия на продажу с арендным доходом в Cordón, REF AP4776809

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 119,000, 25 m². Опубликовано 31 октября 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира-студия продается с действующим договором аренды. Идеально для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды.

Расположена на стратегическом углу в районе Cordón, Монтевидео. В нескольких шагах от главных магистралей города, университетов, больниц, площадей, торговых центров и других объектов.

Удобства:

  • Тематический пивной сад
  • Терраса с грилем
  • Семейная комната
  • Тренажерный зал
  • Террасы

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (закона о содействии социальному жилью) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

Расходы, не включенные в цену:

  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3 % + IVA, оплачивается при подписании обязательства

Указанная цена действует при оплате наличными. Уточняйте цену при банковском финансировании.

Изображения относятся к демонстрационной квартире. Информация в этом документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несет ответственности за какие-либо изменения, расхождения или модификации этого документа.

Агентство недвижимости Alvicor Propiedades
AP4776809

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 119,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1783174

Продажа

35

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

25

N89896

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 692/мес
Кредит
US$ 89.250
Проценты
US$ 76.819
Всего выплат
US$ 166.069
Первый взнос
US$ 29.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

119к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Monoambiente En Venta Con Renta, Cordón

Что рядом

Транспорт
30 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
120 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
110 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
210 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
100 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
520 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Medallón
100 м · 1 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
510 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Спортзал

Игровая комната

WiFi

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.