Local Comercial Premium En Pocitos - Ubicado En Calle Benito Blanco Y Bvar. España. 244mts2 En Planta Y Superficie En Subsuelo.
Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo. Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.
Características Principales: Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente. Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales. Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo. Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato. Infraestructura y Equipamiento: Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel. Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave. Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.
Historial y Versatilidad: El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.
Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: USD 4.000 Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio. (CW246568)
