Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 350,000

~28,500,000 ₽ / + $ 25,000 Дополнительно / U$S 1,651/m2

US$ 1,651/м2 · на 40 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 19 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

212

Год постройки

1953

Тип

Комерческое

Просмотры

2185

Продажа коммерческого помещения в Сьюдад-Вьеха, Ав. 25-де-Майо и Мисьонес

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 350,000, 212 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 25,000 в месяц. Опубликовано 13 марта 2025 (Macari).

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Macari продаёт крупное коммерческое помещение, идеально подходящее для финансового сектора.

Расположение: В самом центре Сьюдад-Вьеха, с фасадом 14.75 метра на улицу Мисьонес и 14.75 метра на Авенида 25-де-Майо.

Характеристики:

  • Общая площадь 212 квадратных метров: 121 m2 на основном этаже и 91 m2 в подвале.
  • Идеальное место для бизнеса в знаковом районе, где сочетаются история, офисы, студии, площади, банки, финансовые учреждения, обменные пункты, деловые палаты и государственные организации.
  • Сейчас в помещении совместно работают три предприятия: Red Pagos, туристическое агентство и пункт обмена валюты.
  • Текущая планировка включает просторную зону прохода и место для клиентов на верхнем этаже, четыре кассы, офисы, переговорную, ванную комнату и кухню.
  • Все необходимые меры безопасности для начала работы, отличное состояние обслуживания.

Подвал:

  • Зал ожидания, решётки, бронированная зона, шесть импортных сейфов, 187 индивидуальных ячеек, серверная с оборудованием и шкафы с ключами для документов.

Обмеры помещений:

  • Основной этаж: 14 на более чем 4.75 метра.
  • Кабинет номер 1: 3.40 на 2.34.
  • Кабинет номер 2: 3.40 на 2.14.
  • Переговорная: 3.41 на 3.10.
  • Кухня: 2.20 на 1.56, со шкафами.
  • Ванная комната: 1.54 на 1.40, отремонтирована.
  • Площадка лестницы: 2.40 на 1.
  • Подвал, зал ожидания: 3.64 на 2.23.
  • Серверная зона: 3.11 на 2.23.
  • Высота: 2.74.
  • Зона шкафов: 6.64 на 1.96.
  • К этому пространству нужно добавить внутреннее пространство ячеек и секции сейфов, а также зоны прохода.

Характеристики здания:

  • Помещение находится в режиме горизонтальной собственности в пятиэтажном здании и является единственным коммерческим помещением на первом этаже.

Общие расходы и налоги:

  • Общие расходы: 25.000.

Если Macari берётся за дело, Macari продаёт. Присоединяйтесь и доверьте нам свою недвижимость.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1040975

Продажа

212

212

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1953

$ 25,000

VC97BA

2025-03-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.035/мес
Кредит
US$ 262.500
Проценты
US$ 225.938
Всего выплат
US$ 488.438
Первый взнос
US$ 87.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

350к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
230 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Zabala
110 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
160 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
770 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
HSBC
40 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Misiones
10 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Macari
+59...212
598...212
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.