U$S 430,000

~35,300,000 ₽

US$ 297/м2 · на 77 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

3

Тип

Комерческое

Просмотры

13

Коммерческое помещение на продажу - Centro, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 430,000, 1450 m², 3 ванные. Опубликовано 20 октября 2026 (Pallares Bruzzone); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Local comercial en venta – Centro | Calle Soriano, ALQUILADO!

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Soriano. Se trata de un local de importantes dimensiones, desarrollado en dos plantas, más acceso a azotea, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, empresariales o de servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 8.20 metros de frente, doble frente y doble acceso, destacándose por su fachada moderna y vidriada, que le brinda muy buena presencia e imagen comercial.

En su interior dispone de amplios espacios de trabajo, diferentes ambientes y sectores independientes, oficinas y privados, varios baños, área de cocina y servicios, además de ascensor que comunica las plantas. Sus generosas superficies y la variedad de ambientes permiten una cómoda organización de áreas administrativas, atención al público, depósitos y sectores operativos.

El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, con instalaciones acordes a su actual funcionamiento y una planta que ofrece múltiples posibilidades de uso. Asimismo, dispone de acceso a una amplia azotea.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y generando renta, con inquilino buen pagador, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que busquen adquirir un inmueble comercial de importantes dimensiones con renta desde el primer momento. Contrato iniciado en el 2022 por plazo de 5 años. Actualmente la renta es de $ 144.000 aproximadamente. Consulte mayor información!

Por su ubicación céntrica, dimensiones, doble acceso, presencia de fachada y características generales, se trata de una propiedad con muy buen potencial tanto como inversión como para uso comercial o empresarial a futuro.

Характеристики

ID

Тип

Вся постройка, м²

Земля, м²

1755687

Продажа

1450

378

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

I6F624

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.500/мес
Кредит
US$ 322.500
Проценты
US$ 277.581
Всего выплат
US$ 600.081
Первый взнос
US$ 107.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

430к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
210 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Life School
90 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
120 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
240 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
160 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
680 м · 8 мин пешком
Пляж
660 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
150 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Hispano
110 м · 1 мин пешком · 100 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
230 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

PALLARES BRUZZONE
598...581
098...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.