U$S 149,040

~12,400,000 ₽ / U$S 2,099/m2

US$ 2,099/м2 · на 59 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

71

Тип

Комерческое

Просмотры

510

Просторное коммерческое помещение на продажу в центре Монтевидео

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 149,040, 71 m², 1 ванная. Опубликовано 9 июля 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Отличная инвестиционная возможность: коммерческое помещение на продажу в здании 01 Sync — современном технологичном проекте, стратегически расположенном между Centro и Barrio Sur, всего в трех кварталах от Av. 18 de Julio и в четырех кварталах от Rambla.

Его расположение сочетает интенсивный пешеходный трафик, удобную транспортную доступность и близость торговых зон, офисов, услуг, образовательных центров и мест отдыха, что делает помещение подходящим для различных коммерческих и профессиональных направлений.

01 Sync — современный комплекс из двух 11-этажных башен с квартирами, коммерческими помещениями, гаражами, парковочными местами и полным набором удобств. Проект объединяет технологии, дизайн и функциональность, создавая динамичную среду для жителей и посетителей.

Основные особенности проекта:

  • Стратегическое расположение между Centro и Barrio Sur.
  • В трех кварталах от Av. 18 de Julio.
  • В четырех кварталах от Rambla.
  • Современный проект с технологическим уклоном.
  • Коммерческие помещения на первом этаже.
  • Тренажерный зал и комнаты для встреч.
  • Удобства на крыше.
  • Коворкинг и совместное проживание.
  • Солярий.
  • Влажная спа-зона.
  • Прачечная.
  • Доступны гаражи и парковочные места.
  • Здание относится к программе Vivienda Promovida.

В проекте предусмотрены технологии для повседневного использования, позволяющие управлять различными функциями здания и общими зонами с телефона. Общие пространства предназначены для учебы, работы, тренировок и общения, создавая активную и функциональную среду.

Подходит для:

  • Инвесторов.
  • Торгового помещения.
  • Офиса обслуживания клиентов.
  • Шоурума.
  • Профессиональной практики.
  • Сферы услуг.
  • Коммерческих проектов при наличии соответствующего разрешения.

Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в коммерческое помещение в современном здании с хорошими перспективами и удачным расположением в Монтевидео.

Расходы и вознаграждение:

  • Расходы на ввод в эксплуатацию: 4,75%.
  • Агентское вознаграждение: 3% + IVA, оплачивается при подписании предварительного договора.

Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Чтобы узнать больше о ценах и финансировании или получить персональную консультацию, свяжитесь с Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Мы сопровождаем вас на всех этапах, чтобы вы могли купить недвижимость или инвестировать с уверенностью и поддержкой.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1677292

Продажа

71

71

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

71

1

F2858D

2026-07-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 867/мес
Кредит
US$ 111.780
Проценты
US$ 96.211
Всего выплат
US$ 207.991
Первый взнос
US$ 37.260

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones Y Rio Negro

Что рядом

Транспорт
100 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
150 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Multidisciplinaria de Arte Dramático
20 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
Tabaré
80 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
290 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
560 м · 7 мин пешком
Пляж
690 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
250 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
160 м · 2 мин пешком · 98 в радиусе 1 км
Спортзал
Calavera Crew
220 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.