Ubicado estratégicamente sobre la calle Gauadalupe en Reducto, este local comercial en venta ofrece una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan un espacio funcional y versátil. Con 250 m² de superficie libre de columnas, el inmueble permite la máxima adaptabilidad para diferentes tipos de negocios. Además, cuenta con un entrepiso de 10 m², ideal para oficinas o almacenamiento. El local dispone de un baño completo y un recibidor, lo que agrega comodidad y funcionalidad al espacio. La iluminación natural es abundante, creando un ambiente agradable y productivo.
El local está equipado con un portón eléctrico automático, luces LED de bajo consumo y corriente eléctrica trifásica, garantizando eficiencia y seguridad. Su ubicación privilegiada, ofrece una alta seguridad, lo que es un valor agregado para cualquier emprendimiento. Se entrega tal cual, sin que los propietarios se hagan cargo del mantenimiento, excepto el estructural, lo que brinda flexibilidad al nuevo propietario para personalizar el espacio según sus necesidades.
Además con opción a alquiler de $63,000, este local requiere un contrato de dos años como mínimo, lo que asegura una inversión sostenible a largo plazo. Esta es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia y seguridad.
