Ciudad Vieja, Ituzaingó 1287

U$S 395,000

~33,100,000 ₽

Тип

Земля

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Inversión Estratégica: Venta Terreno Premium Con Potencial Para Desarrollo Inmobiliario O Parking De Alta Rentabilidad Y Exclusivos Beneficios Fiscales

Venta Terreno
Barrio
Ciudad Vieja
Proyecto de Desarrollo Inmobiliario 42 unidades 16 cocheras con el beneficio fiscal

2
Opcion parking

Ituzaingó entre Buenos Aires y Reconquista
Precio de venta: USD 395.000

Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Montevideo, ideal para desarrollar un proyecto residencial o mixto amparado en los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) y el Decreto Late de la Intendencia de Montevideo.

Características principales:
Terreno de 22 metros de frente sobre la calle Ituzaingó y Reconquista próximo a la Rambla

Area 481 metros ²

Ubicación estratégica en zona de alta demanda habitacional y turística

Área urbana con infraestructura consolidada y excelente conectidad

Beneficios fiscales disponibles:
Exoneración de IRAE, IP y ITP
Exoneración de IVA en la construcción
Beneficios para el comprador final: exoneración de IRPF por alquiler o venta

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores con visión, que buscan aprovechar incentivos fiscales y participar del proceso de revitalización urbana del casco antiguo de Montevideo.

El "Decreto Late Ciudad Vieja" se refiere a un conjunto de medidas y exoneraciones tributarias impulsadas por la Intendencia de Montevideo para promover la revitalización de la Ciudad Vieja. 
El objetivo principal es fomentar la residencia, la actividad comercial y la vida cultural en el barrio, así como mejorar la transitabilidad y habitabilidad. 

En resumen, el "Decreto Late Ciudad Vieja" es una estrategia integral para revitalizar este importante barrio de Montevideo, combinando incentivos económicos con acciones de mejora urbana y social.

Documentación técnica disponible a solicitud.
Por consultas: 096 012 999
[email protected]
Smart Capital 360
Mitur 2006
@smart.capital360

Характеристики

ID

Тип

Земля, м²

1249744

Продажа

4812

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

200 m

GLA770B

2025-10-09

Район

395к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Ituzaingó 1287

Дополнительные действия

Smart Capital 360
+59896012999
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