Ciudad Vieja, Casona Más Llave Negocio - Guaraní Y 25 De Mayo

U$S 550,000

~44,900,000 ₽ / U$S 1,204/m2

US$ 2,107/м2 · на 158 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 2 года назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

457

Год постройки

1924

Тип

Дома

Просмотры

3205

Гуарани и 25 де Майо: колониальный особняк с действующим бизнесом

Дом на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 550,000, 261 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 6 марта 2024 (Leclat Emprendimientos); обновлено 7 марта 2024.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Колониальный особняк конца XIX века с действующим бизнесом и очень хорошим доходом от аренды, расположенный в отличном месте в Сьюдад-Вьеха, на едином участке площадью 291 м².

Расположение:

  • Район с высоким туристическим и культурным потоком, рядом с больницей Макьель, рынком дель-Пуэрто, банками, офисами, государственными учреждениями, музеями и историческими площадями.
  • Отличное транспортное сообщение с различными направлениями; на обоих углах есть автобусные остановки.
  • В районе установлены камеры видеонаблюдения.

Характеристики:

  • Особняк общей построенной площадью 457 м², в двух этажах.
  • Все помещения освещаются и проветриваются через красивый центральный внутренний двор.
  • 30 спален, 5 ванных комнат и 2 кухни.
  • Очень хорошее состояние, ванные комнаты и кухни отремонтированы.

Идеально для:

  • Путешественников, туристов, бэкпекеров и студентов университетов (проживание в семье для иностранных студентов).

Текущее использование:

  • Сейчас работает как гостиница для молодых людей, которые работают и/или учатся, туристов и бэкпекеров, в очень хорошей дружеской атмосфере.
  • Комнаты рассчитаны на одного человека, поскольку приоритетом являются тишина, безопасность и гигиена.

Бизнес:

  • Устоявшееся предприятие с 20-летней историей, простое в управлении, с низкими операционными затратами и отличным подтверждаемым доходом от аренды. Покупатель начинает получать доход с первого дня вступления во владение.

Данные объекта:

  • Расположение: Гуарани и 25 де Майо
  • Кадастровый номер: 2603
  • Площадь участка: 291 м²
  • Застроенная площадь: 457 м²
  • Охрана наследия: степень 3
  • Максимально разрешенная высота: 11 м
  • Габарит: допускается
  • F.O.S.: 100%
  • Фасад: 11 м
  • Глубина: 25 м
  • Годовая доходность: 14%

Комиссия агентства недвижимости:

  • 3% + НДС.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

530543

Продажа

457

261

291

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

3

1924

KE2F12

2024-03-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.198/мес
Кредит
US$ 412.500
Проценты
US$ 355.046
Всего выплат
US$ 767.546
Первый взнос
US$ 137.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

550к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Casona Más Llave Negocio - Guaraní Y 25 De Mayo

Что рядом

Транспорт
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
490 м · 6 мин пешком
Школа
Escuela 65 Portugal
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Hospital Maciel
140 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
370 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Maciel
40 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
50 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzería y Rostisería “25”
70 м · 1 мин пешком · 60 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Neptuno
160 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
Leclat Emprendimientos
098...000
598...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.