Коммерческое помещение на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 850,000, 613 m², 3 ванные. Опубликовано 31 января 2024 (Oribe Negocios Inmobiliarios); обновлено 7 февраля 2024.
Участок площадью 613 м² с фасадом 13,80 м, для застройщиков или инвесторов, с доходом от аренды. Расположен на проспекте в отличном районе Мальвина.
Коммерческое помещение:
- Площадь 410 м². Полностью обновлено и находится в отличном состоянии, подходит для различных видов коммерческой деятельности.
- Большой главный зал.
- 2 кабинета.
- Кухня.
- 2 санузла, в каждом по 2 кабинки.
- Небольшой внутренний дворик.
- 2 небольшие кладовые.
- Площадка с удобным для помещения парковочным местом.
- В настоящее время сдается за $110.000.
Жилой дом:
- Площадь 169 м² плюс около 16 м² террасы.
- Примерный доход от аренды — $45.000.
- Просторная, солнечная гостиная-столовая с ориентацией на север и выходом на террасу. Соединена с гостиной зоной.
- Гостиная зона с 2 окнами с видом на террасу с зоной барбекю.
- Отдельная кухня хороших размеров, с большим количеством верхних и нижних шкафов. Выход в закрытую зону барбекю с большим алюминиевым окном, выходящим на террасу.
- 3 спальни хороших размеров с отличным естественным освещением. 2 выходят на фасад и имеют выход на террасу; третья обращена во внутреннюю часть участка.
- 1 просторная обновленная ванная комната.
- Возможность обустроить вторую ванную комнату в зоне барбекю.
Характеристики:
- Расчетная доходность: 4,5% годовых.
- Помещение отремонтировано в 2019 году.
- Хорошее вложение для строительства здания или сдачи в аренду.
