Cordón, José Enrique Rodó 2300, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 173,500

~14,100,000 ₽ / + $ 5,000 Дополнительно / U$S 3,098/m2

US$ 3,098/м2 · на 2 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 13 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

56

Тип

Квартиры

Просмотры

2169

2-комнатная квартира в строящемся доме в Кордон-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 173,500, 56 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,000 в месяц. Опубликовано 10 сентября 2025 (JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Doo Rodó — проект в стадии строительства в районе Кордон-Сур, который активно развивается и обладает большим потенциалом. Квартира с 2 спальнями стоит 173 500 долларов и идеально подходит для инвесторов.

Характеристики:

  • В квартирах много естественного света благодаря большим окнам и террасам.
  • 7-этажное здание с квартирами с 1 и 2 спальнями.
  • Большие размеры.
  • Ориентировочная дата завершения строительства: ноябрь 2026 года.

Преимущества программы «Продвигаемое жилье»:

  • Освобождение от ITP (2 % от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от НДС.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF / IRAE).

Удобства:

  • Многофункциональный зал с великолепным видом на город, зоной для барбекю, ванной комнатой и мини-кухней.
  • Прачечная.
  • Тренажерный зал.
  • Предусмотрена возможность зарядки электромобилей.
  • Велосипеды для передвижения по району.
  • Большие окна с рулонными ставнями в гостиной и спальнях.
  • Полы под дерево в гостиной и спальнях; керамогранит на террасах, в ванных комнатах и кухнях.
  • Умные замки с контролем доступа.

Условия оплаты:

  • 10 % задаток.
  • 40 % при заключении договора купли-продажи.
  • 40 % в рассрочку в период строительства.
  • 10 % остаток при заселении.
  • 4 % расходы при заселении.

Продавец: Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios. Комиссия агентства недвижимости: 3 % + НДС.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 173,500

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1762795

Продажа

56

56

3

2

Ванные комнаты

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

$ 5,000

200 m

HS5852F

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.009/мес
Кредит
US$ 130.125
Проценты
US$ 112.001
Всего выплат
US$ 242.126
Первый взнос
US$ 43.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

173.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, José Enrique Rodó 2300, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
790 м · 10 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
Liro 3
90 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Santo Domingo
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Nicord
140 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
790 м · 10 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
370 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Ginecología Obstetricia
200 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Patrimonio
140 м · 2 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Feeling
290 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Кондиционер

Хозяйственная зона

Разрешены домашние животные

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
099...117 092...443
+59...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.