Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 395,000

~32,400,000 ₽ / U$S 840/m2

US$ 840/м2 · на 17 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 7 месяцев назад
Ванные комнаты

6

Площадь, м²

470

Тип

Гостиница

Просмотры

1081

Единый объект с 3 помещениями: 2 магазина и 1 дом

Гостиница на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 395,000, 470 m², 6 ванных. Опубликовано 25 марта 2026 (Eduardo Pedoja).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Объект расположен в стратегически важной торговой зоне, на пересечении улиц Rondeau и Paysandú. Угловой участок площадью 200 м² включает в общей сложности 470 м² построек и имеет два широких фасада, что обеспечивает отличную видимость и универсальность.

Недвижимость состоит из двух коммерческих помещений и дома, в настоящее время приспособленного под офисы. Сейчас объект функционирует как единое помещение площадью 470 м², со всеми объединёнными пространствами, однако каждую часть можно легко отделить, чтобы использовать или продавать отдельно.

Общее состояние отличное: инженерные системы обновлены и полностью исправны. Объект готов к заселению без дополнительных вложений. Во всех помещениях есть кондиционеры.

Описание помещений:

  • Помещение 1: общая площадь 147 м²
  • Первый этаж: 96 м²
  • Мезонин: 51 м²

Фасадное помещение в отличном состоянии, с мезонином, подходящим для переговорной или учебного зала.

  • Помещение 2: общая площадь 132 м²
  • Первый этаж: 66 м²
  • Мезонин: 66 м²

Просторное помещение с выразительным фасадом на улице Rondeau. Мезонин используется как переговорная и кабинет руководителя; также есть санузлы в очень хорошем состоянии.

  • Дом или офис: общая площадь 190 м²
  • Верхний этаж: 180 м²
  • Мезонин: 10 м²

Стильный объект, приспособленный для корпоративного использования, с несколькими помещениями, позволяющими удобно разместить офисы, рабочие зоны, столы и склады. Во всех помещениях очень хорошее естественное освещение.

Во всех помещениях есть полностью обновлённые санузлы, а конструкции находятся в отличном состоянии.

Подходит для компаний, коворкингов, институтов или инвесторов. Поскольку помещения включены в режим горизонтальной собственности, в будущем их можно будет продавать по отдельности, повышая доходность.

У нас есть подробная информация, чтобы ответить на любые вопросы.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1456659

Продажа

470

470

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

6

AK7EA33

2026-03-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.297/мес
Кредит
US$ 296.250
Проценты
US$ 254.988
Всего выплат
US$ 551.238
Первый взнос
US$ 98.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

395к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Uruguay y Yaguarón
320 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
170 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 259 C.E.P.O.A.
180 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Amistad
120 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
360 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
80 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
470 м · 6 мин пешком
Пляж
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
50 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mónaco
110 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Eduardo Pedoja
095...310
598...310
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.