U$S 270,000

~22,200,000 ₽ / + $ 7,000 Дополнительно / U$S 3,000/m2

US$ 3,857/м2 · на 12 % дешевле медианы: Parque Miramar

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

90

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1292

Квартира с 2 спальнями, видом на озеро и низкими общими расходами

Квартира на продажу — Parque Miramar, Montevideo, Уругвай: U$S 270,000, 70 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 7,000 в месяц. Опубликовано 29 января 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Miramar: продажа и аренда

Просторная квартира с 2 спальнями продается в Лагос-де-Карраско, с террасой и видом на озеро. Она расположена в привилегированном окружении.

Планировка:

  • 2 спальни
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Основная терраса и терраса-постирочная
  • Шторы во всех спальнях

Срок сдачи и наличие:

  • Дата сдачи: третий квартал 2026 года
  • Уточняйте наличие квартир для немедленного заселения

Характеристики:

  • Низкие общие расходы
  • Парковочные места предлагаются дополнительно и не включены в цену, от USD 17.000
  • Комплекс состоит из 5 зданий с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. В каждом здании будут первый этаж и антресоль для парковки. На крыше расположится многофункциональный зал с грилем и видом на озеро.

Налоговые льготы:

Строительство ведется в рамках закона о стимулируемом жилье, ранее называвшемся социальным жильем, поэтому предусмотрены налоговые льготы. При покупке не взимается налог ITP, а также налог на имущество и налог на доходы в течение первых 10 лет, помимо льгот, предусмотренных для стимулируемого жилья.

Расположение:

Объект находится в районе устойчивого роста Монтевидео, где стоимость недвижимости повышается из года в год.

Расходы и комиссии:

  • Расходы на заселение: 5%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Уточняйте информацию и назначайте визит.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

Ванные комнаты

1680973

Продажа

90

70

2

1

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 7,000

G6EC53

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.570/мес
Кредит
US$ 202.500
Проценты
US$ 174.295
Всего выплат
US$ 376.795
Первый взнос
US$ 67.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Miramar, Presidente Kennedy

Что рядом

Транспорт
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
500 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Torre 18
620 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
520 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Medica Uruguaya
330 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Portofino
270 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
570 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.