Centro, Colonia 815, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 90,000

~7,240,000 ₽ / + $ 4,600 Дополнительно / U$S 2,571/m2

US$ 2,571/м2 · на 12 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

35

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Квартира с 1 спальней в Edificio Stradella, Сьюдад-Вьеха

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 90,000, 35 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,600 в месяц. Опубликовано 29 октября 2026 (Astra Propiedades); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Возможность приобрести квартиру в знаменитом Edificio Stradella, на пересечении улиц Колония и Андес. Квартира с 1 спальней подходит для инвестиций, профессионального использования или проживания.

Цена продажи: USD 90.000. Общие расходы — $4.600. Квартира сдана в аренду; срок договора истёк, гарантия — денежный депозит за 3 месяца. Новый владелец может продлить договор аренды или использовать недвижимость для личных либо профессиональных целей.

Планировка и характеристики:

  • Паркетные полы
  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня, интегрированная в пространство и оборудованная нижними и верхними шкафами
  • Просторная спальня
  • Полноценная ванная комната

Варианты использования:

  • Для инвесторов: текущая арендная плата составляет $22.500/месяц. В объявлении указана валовая годовая доходность свыше 7% в долларах и говорится о стабильном доходе без простоя.
  • Для профессионального или коммерческого использования: планировка и расположение подходят для юридической конторы, нотариальной конторы, медицинского кабинета, бухгалтерского или архитектурного бюро.
  • Гибкие условия аренды: можно согласовать передачу недвижимости для личного использования или продлить договор аренды.

Финансовые сведения:

  • Цена: USD 90.000
  • Текущая арендная плата: $22.500/месяц
  • Общие расходы: $4.600
  • Примерный ежегодный налог на недвижимость: $16.000 (примерно USD 400)
  • Текущая гарантия аренды: денежный депозит за 3 месяца

Запросите полную техническую информацию или согласуйте просмотр.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1778199

Продажа

35

35

1

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 4,600

BZ5F061

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 523/мес
Кредит
US$ 67.500
Проценты
US$ 58.098
Всего выплат
US$ 125.598
Первый взнос
US$ 22.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

90к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Colonia 815, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
S - Suburbanos
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Planeta
80 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Aldey
90 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Matías Gónzalez
50 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
390 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
440 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
1,0 км · 13 мин пешком
Пляж
620 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
230 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Danubio Azul
40 м · 1 мин пешком · 107 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
Astra Propiedades
+59...840
+59...840
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.