Edificio En Block Sobre Peatonal Sarandi- Ya Con Renta
Emblemático edificio Art Decó ubicado en pleno corazón de la ciudad vieja de Montevideo. Su ubicación en esquina y sobre la Peatonal Sarandí, principal arteria de la Ciudad Vieja y destino obligado para turistas, asegura una máxima visibilidad y flujo constante de público.
El edificio se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y está conformado por 4 locales comerciales en planta baja y 2 amplias unidades de apartamentos, todas aptas para uso comercial o residencial. Las unidades superiores cuentan con entrada independiente desde Sarandí y ofrecen una excelente adaptabilidad para múltiples destinos.
La propiedad fue restaurada por completo, recuperando materiales nobles y detalles originales de época: escaleras de mármol, pisos de madera, chimenea, claraboyas y vitrales. Las dos unidades del primer y segundo piso disponen además de patios interiores y acceso a azotea transitable de uso exclusivo.
Distribución y rentas actuales:
Locales comerciales (PB): aprox. 460 m² distribuidos en 5 locales.
Unidad 101: aprox. 300 m², vacante, ideal para renta inmediata con destino comercial, cowork, vivienda turística o empresarial.
Unidad 102: aprox. 330 m², rentada con uso comercial/empresarial.
Gran potencial de renta:
La combinación de su ubicación estratégica, alta visibilidad, flujo turístico permanente, unidades amplias y versátiles; convierte a este edificio en una oportunidad excepcional para inversores, con renta inmediata y gran potencial de crecimiento futuro, ya sea manteniendo la distribución actual o realizando nuevas adaptaciones según la demanda del mercado.
