DueÑo Vende - Apartamento En El Centro - 4 Dormitorios + Escritorio
DUEÑO VENDE - NO PERMUTA
Apartamento único por ubicación, metraje y luminosidad, ubicado en plena Av. 18 de Julio, esquina Ejido, ocupando toda la esquina, con vistas totalmente despejadas y excelente orientación noreste.
SUPERFICIE 147 m². 139 m² interiores 8 m² de balcón
Planta muy bien distribuida, con excelente circulación y gran capacidad de guardado
EDIFICIO
Portería 12 horas
Cámaras de videovigilancia en espacios comunes
Doble acceso: por Av. 18 de Julio y por Ejido
Fachada y contrafrente reparados en los últimos 3 años
3 ascensores, uno de ellos de carga
Edificio sólido, de muy buena categoría
APARTAMENTO
8° piso
Ocupa la esquina completa
Orientación noreste
Muy luminoso y ventilado
Vistas abiertas desde todas las habitaciones
Ventanas hacia 18 de Julio y Ejido
Aberturas nuevas con vidrio DVH y láminas solares
Doble ventana en todos los dormitorios
Redes de seguridad infantil en todas las aberturas
DISTRIBUCIÓN
Amplio estar–comedor con salida a balcón
4 dormitorios de buen tamaño
Escritorio independiente, actualmente utilizado como sala de juegos
Cocina definida
Dormitorio y baño de servicio
Baño principal completo de gran tamaño + segundo baño completo en área de dormitorios
Excelente espacio de guardado en toda la unidad
COCINA
Cocina remodelada en 2020
Muebles a medida con gran capacidad de guardado
Mesadas amplias
Cocina con conexión a gas y espacio para lavavajillas
Muy buena iluminación natural
CONFORT
Calefacción y agua caliente central individual por caldereta a gas natural
Aire acondicionado en dormitorio principal
Pisos de parquet en living y dormitorios
GASTOS
Gastos comunes: $12.800
Contribución inmobiliaria: $16.000 (3 cuotas)
Impuesto de primaria: $4.000 (3 cuotas)
OTROS DATOS
El edificio no cuenta con garaje. Posibilidad de alquilar garaje a media cuadra
Acepta préstamo bancario
Documentación en regla
UBICACIÓN Centro – Av. 18 de Julio esquina Ejido
Conectividad total, servicios, universidades, comercios y transporte en la puerta.
