U$S 250,000

Цена снижена на 17 %

~20,300,000 ₽ / U$S 1,250/m2

US$ 1,250/м2 · на 1 % дешевле медианы: Centro

Опубликовано 2 года назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

200

Год постройки

1985

Тип

Комерческое

Просмотры

3381

Коммерческое помещение на продажу, 200 m² - Centro, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 250,000, 200 m², 3 ванные. Опубликовано 13 марта 2024 (Brick Propiedades); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Это два коммерческих помещения общей площадью 100 метров каждое, расположенные на 2 этажах, с примерно 50 квадратными метрами построенной площади на каждом. Это 2 объекта в горизонтальной собственности, соединённые внутри и симметричные по планировке. Помещения отличаются качественным строительством, возможностью внутренней реконструкции или надстройки и находятся в отличном состоянии.

Расположение:

Смешанная зона с расширяющейся жилой застройкой под влиянием Закона о стимулировании жилищного строительства. Подходит для предпринимателей как для реконструкции, так и для проекта высотного здания.

Характеристики:

  • В каждом помещении есть витрина шириной 3.60 метра.
  • Просторный открытый зал без внутренних колонн, что позволяет использовать всю площадь.
  • Два просторных санузла: один на первом этаже, другой на верхнем.
  • Удобная лестница на верхний этаж.
  • На первом этаже — свободный зал с выходом на улицу и окнами, обеспечивающими достаточное освещение и вентиляцию.
  • Отдельный выход на крышу в каждом помещении.
  • Решётки на фасаде и у выхода на крышу.
  • Год постройки: 1985.

Расходы и налоги:

Низкие фиксированные расходы. Налог на недвижимость: $16.000 (2023, каждый). Налог на начальное образование: $ (2024).

Цена:

  • Цена продажи двух помещений: U$S 300.000.
  • Возможна продажа каждого помещения отдельно: U$S 160.000.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

537123

Продажа

200

200

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1985

X5F817

2024-03-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.454/мес
Кредит
US$ 187.500
Проценты
US$ 161.385
Всего выплат
US$ 348.885
Первый взнос
US$ 62.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Aquiles Lanza 1211

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
90 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
90 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Liceo Elbio Fernández
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Olivencia
150 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
330 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
190 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
260 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brecha Bar y Café
10 м · 1 мин пешком · 83 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
440 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 03.11.2026U$S 250,000−17 %
  • 14.03.2024U$S 300,000Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Brick Propiedades
099...883
598...883
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.