Centro Sur, 3 Dormitorios + Servicio, 2 Baños, Garajes, Balcón Y Terraza
JB SIRI: EDIFICIO EMBLEMÁTICO: Unidad de tres dormitorios al frente, 2 baños, servicio completo, balcón, gran terraza, y garaje.
Ubicado al Sur de 18 de julio y con orientación Sureste, dista 100 metros de la IMM y de todos los servicios de la zona, inclusive Colegios y Liceos muy próximos.
SUPERFICIES: 115 M² de Vivienda + Terrazas e instalación de lavarropas
DESCRIPCIÓN: Acceso principal hacia un gran hall de distribución y a un living comedor que fue dividido habiéndose generado una Oficina en el espacio dividido. Y Acceso lateral hacia Cocina y área de Servicio.
* Hall Central de Distribución que separa el área íntima del área social; 1 placar grande, 1 Despojador y conecta dos baños con tres dormitorios, cocina y área de servicios.
* Tres dormitorios grandes al frente, placares y amplias ventanas con cortinas de enrollar Dormitorio de servicio amplio, con iluminación natural y baño propio en buen estado.
* Dos Baños (uno reciclado)
* Cocina amplia definida, con doble mesada y placares, en pleno funcionamiento pero sin reciclar.
* Living Comedor amplio, al frente con salida a una gran terraza y mediante un Separador tiene un área definida como estudio u oficina con sala de espera.
* Luminosidad natural en todo el apartamento, excepto baño principal por ser central.
* Placares originales con 60 cm de profundidad.
* Pisos de parqué y tablas de Pinotea con plastificado antiguo, con detalles, pero en buen estado general.
* Aberturas grandes con cortinas de enrollar
* Garaje con Valet Parking
* ESTADO GENERAL: Necesita ser actualizado, pero todos sus servicios están bien y en pleno uso.
* UBICACIÓN: Es fácil el acceso y la salida hacia cualquier parte de la ciudad. Tiene todos los Servicios de Transporte a pocos metros; tiendas, bancos, colegios, escuelas, restoranes, supermercados, municipio, abitab, red pagos, etc. Y la Rambla a menos de 1000 metros.
* RESPECTO DEL EDIFICIO JB SIRI. Palacio JB Siri es un edificio emblemático de 78 años y de gran calidad arquitectónica Tiene una Excelente Aislación de Ruidos, Dos Ascensores modernizados con llegadas al Garaje
Portero Eléctrico con video comunicador Portería humana permanente en Garaje. Garaje... garaje con Lavadero y Servicio Valet Parking si lo desea.
* Gran patio interior (1000 m2) para practica de actividad física y juego de Niños hasta las 19 hs.
* Cámaras de visión completa y los Ascensores llegan hasta el garaje, facilitando embarque y desembarque desde y hacia las distintas Unidades del Edificio.
* Se admiten mascotas
Tiene Box:
* GASTOS COMUNES $ 22.000. Incluyen los gastos comunes del apto + los gastos comunes del garaje y los demás servicios del edificio, incluido un fondo de reserva.
* IMPORTANTE: Por Resolución Nº 1650/99 del FECHA 10/05/99, la IMM exoneró el pago del 75% de la Contribución Inmobiliaria a los Copropietarios del Edificio JB SIRI. Habitualmente se paga en la segunda mitad del año
