U$S 490,000

~40,200,000 ₽ / U$S 877/m2

US$ 1,441/м2 · на 34 % дешевле медианы: Malvín

На рынке с 19.11.2024 · Раньше публиковался за U$S 530,000 (−8 %)
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

8

Площадь, м²

559

Год постройки

1990

Тип

Дома

Просмотры

661

Дома в Мальвине

Дом на продажу — Malvín, Montevideo, Уругвай: U$S 490,000, 340 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 20 мая 2026 (Sou Negocios Inmobiliarios); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Malvín: продажа и аренда

Единый земельный участок в лучшей части Мальвина, на улице Рио-де-ла-Плата, на углу проспекта Легран, включает три объекта.

Первый дом:

  • Выходит на улицу.
  • Одна спальня, ванная, кухня и гостиная с полностью обновленной электропроводкой.
  • В очень хорошем состоянии, площадь 65 м².
  • Ванная в отличном состоянии, полностью оборудованная кухня и окна с рулонными ставнями.

Второй дом:

  • Три спальни и две ванные комнаты, одна из них при спальне.
  • Гостиная-столовая и отдельная кухня со шкафами.
  • Отдельный вход и место для двух автомобилей с автоматическими воротами.
  • Задний двор с грилем и зоной барбекю.
  • Гидроизолированная крыша и обновленная электропроводка.
  • Окна в безупречном состоянии, с трехстворчатыми ставнями из твердой древесины.

Третий объект:

  • Склад с отдельным входом, площадью 170 м² и высотой около 4 метров.
  • Второй этаж площадью около 30 м³ и полноценная ванная комната.
  • Трехфазное электроснабжение и полностью обновленная крыша.

Арендный доход:

  • Объект сдан в аренду по двум договорам, действующим до 01/2027.
  • Ежемесячный доход от аренды составляет $139.000.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости 3% + IVA.
  • Сотрудничаем со всеми коллегами.
  • Доступны нотариальные услуги и помощь с оформлением.

SOU Negocios Inmobiliarios

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1523694

Продажа

559

340

559

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

8

1990

W5A28D

2026-06-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.849/мес
Кредит
US$ 367.500
Проценты
US$ 316.314
Всего выплат
US$ 683.814
Первый взнос
US$ 122.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

490к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín

Что рядом

Транспорт
1,7 км · 21 мин пешком
Супермаркет
Disco Legrand
240 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 176 Juan Balbin González Vallejo
260 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 48
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Augusto Cesar Sandino
150 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
1,5 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Malvin
890 м · 11 мин пешком
Пляж
Playa Malvín
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
290 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Club de la Papa Frita
470 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
ViaAqua Malvin
290 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.