Ubicada en la estratégica calle Bruno Méndez esquina Juan Rosas en Cerrito, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 210 m² y 190 m² construidos, esta oferta se presenta sin posibilidad de financiamiento bancario, ideal para aquellos que buscan un proyecto rentable. A solo una cuadra de la Avenida General Flores y a tres de Propios, la propiedad goza de una orientación oeste, que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
La propiedad cuenta con tres unidades independientes, lo que la convierte en una opción versátil para generar ingresos. La casa principal de 70 m² está actualmente arrendada y dispone de dos cómodos dormitorios, galería, cocina, baño y un acogedor patio. En la planta alta se encuentra un apartamento de 38 m², accesible por escalera exterior, que incluye dos ambientes, cocina, baño y una amplia terraza de 32 m² de uso exclusivo. Ambas unidades están equipadas con alarma, fibra óptica y conexión de UTE, además de contar con antena de Direct TV y un termotanque de cobre James en el baño, junto con la conexión para lavadora.
Por último, el depósito de 82 m² ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como local industrial, comercial o simplemente como espacio de almacenamiento. Este área dispone de conexión de UTE común y trifásica, un sistema de cámaras de seguridad y dos servicios sanitarios independientes de 3 m² cada uno, con la ventaja de que los servicios de UTE serán transferidos al nuevo propietario. Esta propiedad es una opción única para inversores que buscan diversificar su portafolio.
Características de la propiedad: - Precio: U$D 140.000 - Superficie total: 210 m² - Construidos: 190 m² - Casa de 70 m² (arrendada) con 2 dormitorios, galería, cocina, baño y patio - Apartamento de 38 m² en planta alta con 2 ambientes, cocina, baño y terraza de 32 m² - Depósito de 82 m² apto para uso industrial o comercial - Servicios: Alarma, fibra óptica, UTE conectada, antena Direct TV, termotanque James de cobre, conexión para lavadora - Ubicación: A 1 cuadra de Gral. Flores y 3 de Propios - Orientación: Oeste - Cochera descubierta
