U$S 172,000

~13,900,000 ₽ / + $ 5,000 Дополнительно / U$S 3,127/m2

US$ 3,127/м2 · на 7 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

55

Тип

Квартиры

Просмотры

882

Апартаменты с 2 спальнями в 01 del Centro, Монтевидео

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 172,000, 55 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,000 в месяц. Опубликовано 12 августа 2025 (Estudio Fain); обновлено 13 августа 2025.

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Кальес Каньелонес и Зельмар Микелини, Центро, Монтевидео.

В этом современном комплексе две соединённые башни высотой 11 этажей, в которых расположена в общей сложности 81 квартира с просторными балконами и большими окнами, наполняющими каждое помещение естественным светом.

Удобства:

  • Лифт
  • Охрана
  • Камеры видеонаблюдения
  • Прачечная
  • Многофункциональный зал
  • Зона барбекю
  • Солярий

Жизнь в районе Центро:

Комплекс расположен в одном из самых традиционных и хорошо связанных с другими районами районов Монтевидео, где история сочетается с широким выбором услуг, магазинов, зелёных зон и заведений питания. Здесь можно наслаждаться городской жизнью, когда всё необходимое находится рядом, сохраняя при этом спокойную и дружелюбную атмосферу.

Преимущества программы стимулируемого жилья:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье и предусматривает налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP (перепродажи исключены)
  • Освобождение от IRPF/IRAE на доходы от аренды в течение 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Доступные цены:

  • Квартира 904, 2 спальни, 1 ванная комната, 55,22 м², USD 169.569 + 4,5% расходов на заселение и подключение коммуникаций.
  • Квартира 708, 2 спальни, 1 ванная комната, 54,57 м², USD 208.000, с гаражом. Расходы на заселение не взимаются (перепродажа).

Комиссия агентства недвижимости:

3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1215500

Продажа

55

55

6

2

Ванные комнаты

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

$ 5,000

400m

EN173C1

2025-08-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.000/мес
Кредит
US$ 129.000
Проценты
US$ 111.033
Всего выплат
US$ 240.033
Первый взнос
US$ 43.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones 1221

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
80 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
110 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
90 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
250 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
400 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
340 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
150 м · 2 мин пешком · 85 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
330 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Общая зона

Подготовка под кондиционер

Хозяйственная зона

Солярий

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Estudio Fain
+59...832
598...832
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.