Apartamento En Venta Palermo, Edificio Lamaro Al Mar!!!!
EXCLUSIVO | Rambla · vistas infinitas al mar · Edificio Proyectado por el Arq. Pintos Risso y por la Constructora Lamaro.
UNA JOYA EXCLUSIVA PARA ENTENDIDOS
Sobre la Rambla, a metros de la Embajada de EE.UU., se presenta esta propiedad única en Edificio del reconocido arquitecto Lamaro, pensada para quienes saben reconocer el valor de una gran planta en un edificio sólido, de categoría.
Ubicado en piso 6, este apartamento ofrece 123 m² interiores + 3 de terraza lavadero + 17 m² de terraza corrida al mar, cuenta con 3 dormitorios + servicio completo, entrada principal y de servicio, ambientes generosos y una distribución pasante que garantiza luz natural durante todo el día.
El gran protagonista es su terraza al mar de 17 m², que conecta el living y dos de los dormitorios, logrando una experiencia visual impactante: vistas abiertas, profundas, literalmente como estar dentro del mar.
La unidad cuenta con:
*Amplio living comedor con salida directa a la terraza
*Pisos de parquet en toda la planta muy bien conservados
*3 dormitorios con amplios placares + servicio completo
*Cocina independiente con terraza lavadero
*2 apartamentos por piso (mayor privacidad)
*Orientación pasante: contrafrente norte y frente con visuales este/oeste totalmente despejadas
*Garage con lugar fijo, cómodo
* Box
*Calefacción por losa radiante
*Seguridad 24 horas a cargo de empresa Spotter y portería presencial con horario de 7 a 21 y 30
* 2 ascensores
*Acceso directo desde el gge al apartamento
Estado:
La planta se encuentra a reciclar en baños y cocina, ideal para actualizar y capitalizar el potencial de una estructura de gran calidad. Pisos, carpintería, puertas y placares en excelente estado, lo que permite una base sólida para una renovación de alto nivel.
Una planta que por su distribución y calidad constructiva no abundan : metros reales, vistas irrepetibles y ubicación privilegiada.
Los gastos comunes ascienden a $23620 incluído fondo de reserva.
Contribución $ 51546 anual
Primaria $ 15762 anual
Tributos domiciliarios $ 1578
Valor de venta U$S 410000
Honorarios de la inmobiliaria 3% del valor de venta + IVA
