U$S 208,000

~16,900,000 ₽ / + $ 6,500 Дополнительно / U$S 3,355/m2

US$ 3,649/м2 · на 24 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 20 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

62

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1205

2-комнатная квартира на продажу с парковкой в Centro

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 208,000, 57 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,500 в месяц. Опубликовано 1 марта 2025 (Negocios Inmobiliarios).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Новая квартира в самом центре Centro.

Характеристики:

  • Реальная площадь составляет 55 м²; есть две террасы: основная площадью 5 м² и терраса-прачечная площадью 2 м².
  • Прихожая
  • Удобная гостиная-столовая, терраса с раздвижными стеклянными дверями и прекрасным обзором благодаря стеклянным ограждениям.
  • Полуоткрытая кухня с двумя проходами, гранитной столешницей, стойкой для завтрака, множеством верхних и нижних шкафов, вытяжкой и террасой-прачечной с подключениями и остеклением.
  • Распределительный коридор
  • 2 просторные спальни со шкафами и окнами от пола до потолка, обеспечивающими отличное естественное освещение.
  • 1 полноценная ванная комната с керамогранитом на полу и стенах, душем и алюминиевым откидным окном, обеспечивающим хорошую вентиляцию и естественное освещение.
  • Кондиционер
  • Крытое парковочное место на 1 автомобиль

Удобства:

  • Услуги прачечной
  • Открытые зоны для барбекю и закрытый зал с грилем
  • Солярий
  • Круглосуточная охрана

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве, Закон 18.795, и поэтому предусматривает:

  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет согласно нормативам, действующим на 1/9/2019
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

Ванные комнаты

1027400

Продажа

62

57

2

1

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 6,500

IB9184

2025-03-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.209/мес
Кредит
US$ 156.000
Проценты
US$ 134.272
Всего выплат
US$ 290.272
Первый взнос
US$ 52.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

208к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Canelones

Что рядом

Транспорт
450 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kinko
360 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de Industrias Gráficas
70 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Panizzolo
190 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
490 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
390 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
500 м · 6 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Andale Taqueria Vegana
170 м · 2 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Спортзал
80 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Терраса

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Negocios Inmobiliarios
598...090
598...090
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.