U$S 124,900

~10,200,000 ₽ / + $ 5,500 Дополнительно / U$S 2,974/m2

US$ 2,974/м2 · на 1 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

42

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1120

Студия на продажу в Altos de Río Negro, центр Монтевидео

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 124,900, 42 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,500 в месяц. Опубликовано 14 августа 2025 (Inmobiliaria Ricardo Gorga).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Новая студия на продажу в Altos de Río Negro, центр, Монтевидео. Немедленное заселение.

Жильё по программе поддержки:

  • Закон 18.795
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет

Помещения:

  • Комната, объединённая с кухней
  • 1 полноценная ванная комната
  • Терраса
  • Возможность приобрести гараж

Преимущества:

  • Закон о поддерживаемом жилье
  • Новое жильё
  • Отличное расположение

Площади:

  • Крытая: 37 м²
  • Открытая: 2 м²
  • Общая: 39 м²

Описание:

Altos de Río Negro расположен в самом центре Монтевидео, в нескольких минутах от 18 de Julio и набережной Rambla. В проекте предусмотрено 40 квартир: 19 с 1 спальней (2 из них двухуровневые) и 21 студия.

Характеристики:

  • Во всех квартирах будут окна с герметичным двойным остеклением (DVH) и кухни с нижними и верхними шкафами, стеклокерамической варочной панелью, встроенной духовкой и вытяжкой.
  • В 3 квартирах на последнем этаже будут терраса и зона для гриля.
  • На первом этаже разместятся коммерческое помещение и входной холл здания. В подземном этаже предусмотрено 9 парковочных мест для автомобилей и парковка для велосипедов.
  • На верхнем уровне здания будут многофункциональный зал с зоной для гриля, ванной комнатой и мини-кухней, rooftop с отдельным выходом и открытая зона для гриля.

Доступные объекты:

  • Коммерческое помещение: USD 450.000
  • Студии от USD 98.900*
  • Квартиры с 1 спальней от USD 114.900*
  • *Плюс 4% за подключение коммуникаций

Гаражи:

  • В наличии от USD 19.000

Общие расходы:

  • Ориентировочная ежемесячная сумма: $5.500 / $6.000

Продажа:

Inmobiliaria Ricardo Gorga. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Справочный номер объекта: 66669

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1216116

Продажа

42

42

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 5,500

L7F7EB

2025-08-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 726/мес
Кредит
US$ 93.675
Проценты
US$ 80.628
Всего выплат
US$ 174.303
Первый взнос
US$ 31.225

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

124.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Río Negro 1500

Что рядом

Транспорт
Casanova
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
IADE
310 м · 4 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
El Túnel
130 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
940 м · 12 мин пешком
Пляж
780 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
30 м · 1 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Iki
100 м · 1 мин пешком · 102 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
091...515
598...515
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.