Квартира с 1 спальней и большой террасой в Центро, Монтевидео

Проект:

• Первый этаж, 10 жилых уровней и 1 уровень с многофункциональным залом, зоной для барбекю и террасой
• 37 квартир: 01 студия, 35 квартир с 1 спальней и 01 квартира с 2 спальнями
• Квартира с 2 спальнями находится в пентхаусе, с террасой и собственной зоной для барбекю
• 20 парковочных мест
• В описании проекта также указано общее количество 38 квартир

Удобства:

• Входной холл с отделкой высокого качества
• 2 лифта с автоматическими дверями последнего поколения
• 21 дополнительный гараж
• Парковка для 7 велосипедов
• 2 кладовые
• Прачечная со стирально-сушильными машинами на первом уровне
• Многофункциональный зал с зоной для барбекю, Wi-Fi, коворкингом и телевизором

Характеристики квартир:

• Наружные оконные и дверные конструкции из алюминия и стекла
• Рулонные ставни с системой «моноблок» в спальнях
• Виниловый пол под дерево в виде планок в гостиных и спальнях
• Керамогранитный пол в ванных комнатах и кухнях
• Керамическая облицовка стен в ванных комнатах и кухнях
• Однорычажные смесители типа FV для ванных комнат и кухни
• Столешницы из мрамора, гранита или аналогичного материала в ванных комнатах и кухнях
• Душевые перегородки и зеркала — опционально
• Электрическая духовка и варочная панель во всех кухнях
• Вытяжка — опционально
• Мебель из меламина в верхних и нижних кухонных шкафах; столешницы из гранита или аналогичного материала
• Предусмотрено подключение стиральной машины во всех квартирах
• Фасады шкафов из меламина; внутреннее оснащение — опционально
• Предварительная установка кондиционера (дренаж и электрическая подготовка)
• Сплит-система кондиционирования — опционально
• Стены между квартирами из традиционной кладки, внутренние перегородки из гипсокартона со звукоизоляцией

Временная аренда:

• Помощь гостям
• Оптимизация и управление бронированиями
• Уход за недвижимостью
• Управление платежами

Расходы и налоги:

Налоговые льготы на 10 лет согласно Закону 18795.

• Экономия при покупке: налог DGI на покупку, 2% от налоговой стоимости; U$S 1.000
• Экономия на налоге на доход за 10 лет: 10,5% от ежемесячной арендной платы; U$S 6.300
• Налог на начальное образование: итого за год U$S 65, оплата 3 взносами: май, август и октябрь
• Налог на недвижимость: итого за год U$S 215, оплата 3 взносами: март, июль и ноябрь
• Муниципальные сборы: итого за год U$S 165, оплата 6 взносами: февраль, апрель, июнь, август, октябрь и декабрь
• Экономия при покупке: U$S 1.000
• Экономия на налоге на доход за 10 лет: U$S 6.300
• Общая экономия: U$S 7.300

Доступна продажа. За дополнительной информацией обращайтесь в Vizcaya Negocios Inmobiliarios.