Centro, Dr. Aquiles R. Lanza 1300

U$S 183,854

~15,000,000 ₽ / U$S 2,189/m2

US$ 3,343/м2 · на 14 % дороже медианы: Centro

Опубликовано 21 месяц назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

84

Тип

Квартиры

Просмотры

3681

Апартаменты с 1 спальней в Центро, за зданием мэрии

Квартира на продажу — Centro, Montevideo, Уругвай: U$S 183,854, 55 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 14 января 2025 (Alpha Realtors).

Цена м² в районе Centro: продажа и аренда

Здание в самом центре района Центро, на квартале между улицами Сан-Хосе, Эхидо, Сориано и Акилес-Ланса; с одной стороны находится рынок Меркадо-де-ла-Абундансия. Сдача запланирована на конец 2025 года.

Характеристики:

  • BRUSCO состоит из трех башен с жилыми помещениями, коммерческими площадями, апарт-отелем и офисами.
  • Апартаменты на 4-м этаже, общая площадь 84 м² (55 м² построенной площади и терраса 8 м², а также стены, коммуникационные шахты и общие зоны).
  • Одна спальня.
  • Гостиная-столовая, объединенная с кухней и выходящая на фасад.
  • Одна полноценная ванная комната.
  • Терраса 8 м².

Удобства:

  • Крытый и открытый бассейны с дорожкой для плавания.
  • СПА.
  • Тренажерный зал.
  • Зоны с грилем.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Закрытые многофункциональные залы.
  • Террасы общего пользования.
  • Детский клуб и игровые площадки на открытом воздухе.
  • Комната для занятий и чтения.
  • Массажные кабинеты.
  • Велопарковка.

Оснащение:

Все помещения сдаются с духовкой, варочной панелью и вытяжкой. Уточняйте наличие дополнительных опций: душевой перегородки, кондиционеров, внутреннего наполнения шкафов, холодильника с возможностью установки фасадной панели, встраиваемой микроволновой печи и водонагревателя.

Преимущества:

Объект подпадает под действие жилищного закона ANV. Подходит для инвестиций благодаря налоговым льготам, обеспечивающим более высокую доходность и лучшую окупаемость. Кроме того, при передаче объекта, если он приобретается для инвестиций, арендный доход гарантируется в течение первого года.

Условия оплаты:

  • 10% при подписании договора бронирования.
  • 40% при подписании предварительного договора купли-продажи.
  • 40% частями в период строительства.
  • 10% при передаче объекта.

Расходы и налоги:

В стоимость не включены 5% расходов на заселение. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Примечание:

Изображения удобств носят иллюстративный характер и показывают другое здание той же девелоперской компании, которое можно посетить. Уточняйте наличие других вариантов апартаментов с 1 и 2 спальнями.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

954916

Продажа

84

55

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

XE940A

2025-01-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.069/мес
Кредит
US$ 137.891
Проценты
US$ 118.685
Всего выплат
US$ 256.575
Первый взнос
US$ 45.964

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

183.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Centro, Dr. Aquiles R. Lanza 1300

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
140 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Anima
70 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Cuareim
100 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Cagancha
260 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
40 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
400 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
960 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
370 м · 5 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Gula
110 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
300 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...873
598...873
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.