U$S 229,000

~18,700,000 ₽ / + $ 3,800 Дополнительно / U$S 1,265/m2

US$ 2,361/м2 · на 6 % дороже медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

181

Год постройки

1926

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Апартаменты с 4 спальнями и террасой 80 м² в Сьюдад-Вьеха

Квартира на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 229,000, 97 m², 4 спальни, 3 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,800 в месяц. Опубликовано 22 октября 2026 (POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Апартаменты продаются на улице Pérez Castellano на углу Cerrito, в самом центре Сьюдад-Вьеха, в одном квартале от Mercado del Puerto и в двух кварталах от терминала Buquebus. Удобное расположение рядом с услугами, ресторанами и туристическими достопримечательностями.

Апартаменты расположены на втором этаже, доступ по лестнице, над Bar Los Beatles, в старинном здании всего на 4 квартиры. Просторные внутренние помещения дополнены террасой почти 80 м² в исключительном пользовании.

Планировка:

  • 4 спальни
  • Центральная гостиная
  • Кабинет
  • Отдельная кухня
  • 3 полноценные ванные комнаты, одна из них при спальне
  • Чердак с отдельной прачечной
  • 3 небольших балкона
  • Терраса почти 80 м² в исключительном пользовании

Площадь и характеристики:

  • Построенная площадь — около 97 м²
  • Отремонтированная недвижимость, документы в порядке

Возможность для проживания или инвестиций:

В настоящее время недвижимость сдается в аренду за $ 45.000 в месяц; примерная валовая годовая доходность составляет 6% от стоимости продажи. Также ее можно приобрести для собственного проживания, согласовав передачу квартиры с выездом арендатора.

Объект сочетает простор, характер и редкое для этого района открытое пространство. Можно выбрать инвестицию с действующим доходом или новый дом в Сьюдад-Вьеха.

Цена продажи: USD 229.000

Эксклюзивная продажа:

Mauricio Sokol
Team Leader & Asesor Inmobiliario
Inmobiliaria Pointer

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1762368

Продажа

181

97

84

4

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

3

1926

$ 3,800

M457EE

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.332/мес
Кредит
US$ 171.750
Проценты
US$ 147.828
Всего выплат
US$ 319.578
Первый взнос
US$ 57.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

229к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
140 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
490 м · 6 мин пешком
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Dársena
170 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
220 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
República
210 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Palenque
10 м · 1 мин пешком · 66 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Neptuno
290 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Комната для персонала

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.