Ciudad Vieja, Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja

U$S 107,000

~8,700,000 ₽ / + $ 2,300 Дополнительно / U$S 1,981/m2

US$ 1,981/м2 · на 13 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 2 года назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

54

Год постройки

1947

Тип

Квартиры

Просмотры

3368

Квартира с арендным доходом, продажа, Сьюдадела и Мерседес, Сьюдад-Вьеха

Квартира на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 107,000, 54 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,300 в месяц. Опубликовано 6 марта 2024 (Leclat Emprendimientos); обновлено 7 марта 2024.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Квартира с арендным доходом в отличном отреставрированном здании в очень хорошем техническом состоянии. Расположена на углу улиц Сьюдадела и Мерседес, рядом с площадью Индепенденсия, в нескольких шагах от отеля Radisson Victoria Plaza, а также недалеко от финансовых учреждений, банков, театров, музеев и ресторанов. В радиусе менее 100 метров есть несколько вариантов парковки, а также транспортное сообщение со всеми районами Монтевидео.

Квартира 206:

  • 2 просторные спальни
  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Полноценная ванная комната
  • Второй этаж, доступ по лестнице
  • Общая площадь объекта (площадь застройки): 54,10 m²
  • Площадь общих помещений: 7,02 m²
  • Общая площадь (APPCU): 61,12 m²

Характеристики:

Отреставрированная квартира с обновлёнными сантехническими системами, трубами, электропроводкой, окраской и отделкой. Существующие рамы из ценных пород дерева отреставрированы, установлены новые рулонные ставни. Хорошее естественное освещение и вентиляция.

Расходы и налоги:

  • Продажа: USD 107.000
  • Сдана в аренду за $20.000
  • Гарантия: Porto
  • Срок действия договора: апрель 2025
  • Годовая доходность: 5,75 %
  • Низкие общие расходы ($2.300)
  • Возможно банковское финансирование
  • Можно с домашними животными
  • Подходит для офиса
  • Без расходов на заселение и платы за подключение

Информация о реконструкции:

Существующее здание в очень хорошем техническом состоянии, всего 19 помещений: два коммерческих помещения с выходом на улицу на первом этаже, одно помещение в подвале и 16 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, расположенных на первом и двух верхних этажах. Общие инженерные системы были восстановлены, отделка улучшена, а жилые и коммерческие помещения высокого качества созданы заново.

  • Стены и полы в ванных комнатах облицованы глазурованной керамической плиткой высокого качества
  • В главных спальнях и гостиной уложен виниловый пол для жилых помещений с замковой системой
  • Хромированные смесители с одним рычагом и сантехническое оборудование высокого качества
  • Вся электропроводка полностью заменена
  • Термосплавные трубы водоснабжения и новые канализационные трубы
  • Квартиры передаются свежевыкрашенными, с базовым слоем шпаклёвки
  • Существующие рамы из ценных пород дерева отреставрированы, установлены новые рулонные ставни
  • Новая кухонная мебель со столешницами из нержавеющей стали
  • В здании обновлены фасад, вентиляционные шахты, крыши и оконные рамы

Условия:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + I.V.A.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

530517

Продажа

54

2

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1947

$ 2,300

YC4A9C

2024-03-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 622/мес
Кредит
US$ 80.250
Проценты
US$ 69.073
Всего выплат
US$ 149.323
Первый взнос
US$ 26.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

107к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja

Что рядом

Транспорт
410 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cooperativa Bancaria
90 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 218 María Clara Zabala
420 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Cañabis Protectio
150 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Zabala
140 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
990 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
370 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
630 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
Bandes
40 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ceibo
10 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Momentum Fitness Club
270 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Leclat Emprendimientos
098...000
598...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.