Характеристики:
- Квартира отремонтирована: сантехника, трубы, электропроводка, покраска и отделка
- Восстановлены существующие деревянные оконные рамы из ценных пород дерева и установлены новые рулонные шторы
- Очень хорошее освещение и вентиляция
Условия:
- Продажа: USD 99.500
- Сдается за: $20.000
- Гарантия: Mapfre
- Срок действия договора: март 2025
- Годовая доходность: 6,18 %
- Низкие общие расходы ($2.300)
- Допускается банковское финансирование
- Можно с домашними животными
- Подходит для офиса
- Без расходов на заселение и платы за подключение
Информация о реконструкции:
Существующее здание в очень хорошем конструктивном состоянии. В нем 19 помещений: два коммерческих помещения с выходом на улицу на первом этаже, одно помещение в подвале и 16 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, расположенных на первом этаже и двух уровнях выше. Общие инженерные системы восстановлены, отделка улучшена, а жилые квартиры и коммерческие помещения высокого качества созданы заново.
Отделка и инженерные системы:
- Стены и полы в ванных комнатах облицованы глазурованной керамической плиткой высокого качества
- В главных спальнях и гостиной уложен виниловый пол для жилых помещений с click-системой
- Хромированные однорычажные смесители и сантехника высокого качества
- Вся электропроводка заменена на новую
- Трубы водоснабжения, соединенные термофузионным способом, и новые канализационные трубы
- Квартиры сдаются с новой покраской по основанию из шпаклевки
- Восстановлены существующие деревянные оконные рамы из ценных пород дерева и установлены новые рулонные шторы
- Новая кухонная мебель со столешницами из нержавеющей стали
- Работы во всем здании включали фасад, вентиляционные шахты, крыши и оконные и дверные проемы
Расходы и налоги:
Комиссия агентства недвижимости: 3% + I.V.A.
