U$S 229,000

~18,800,000 ₽ / + $ 6,500 Дополнительно / U$S 962/m2

US$ 1,050/м2 · на 25 % дешевле медианы: Ciudad Vieja

Опубликовано 42 дня назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

238

Год постройки

1913

Тип

Офис

Просмотры

216

Офис в аренду или на продажу в Сьюдад-Вьеха и Сентро

Офис на продажу — Ciudad Vieja, Montevideo, Уругвай: U$S 229,000, 218 m², 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,500 в месяц. Опубликовано 10 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Vieja: продажа и аренда

Просторный офис на первом этаже на проспекте Уругвай, напротив Центрального банка и всего в 2 кварталах от площади Индепенденсия. В отличном состоянии, с окнами на улицу, открытым видом и большим количеством света.

Офис:

  • 218 квадратных метров собственной площади плюс внутренний патио.
  • Приемная с залом ожидания.
  • Просторный частный патио, в настоящее время с растениями, создающими особую и очень приятную атмосферу.
  • Просторная переговорная.
  • 3 светлых кабинета с окнами на улицу.
  • Открытая офисная зона примерно на 6 человек.
  • Вторая открытая офисная зона в задней части.
  • Отдельная кухня со стойкой для приема пищи.
  • 2 ванные комнаты, одна из них полноценная.
  • Антресоль с местом для архива и рабочим местом.

Дополнительно:

  • Установлены светильники.
  • Кондиционеры во всех помещениях.
  • Офис оснащен мебелью очень хорошего качества; мебель не входит в цену, условия обсуждаются.

Здание:

  • Здание высокого класса, всего 5 помещений.
  • Консьержа нет, поэтому общие расходы невысокие.
  • Отличное состояние и обслуживание.
  • Доступ на лифте или по лестнице. Первый этаж.

Общие расходы:

Около $U 6.500, с последующей сверкой счетов. Могут меняться каждый месяц.

Продажа или аренда. Уточняйте. При продаже возможна частичная рассрочка: USD 170.000 плюс платежи.

Обращайтесь в WORKPLACE REAL ESTATE. Мы специализируемся на коммерческой недвижимости.

Информация в этом документе полностью предоставлена владельцами недвижимости. WRE не гарантирует точность или полноту сведений и не несет ответственности за различия или изменения, которые могут возникнуть после публикации. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при купле-продаже и месячная арендная плата + IVA при аренде.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1669356

Продажа

238

218

2

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1913

$ 6,500

RBA934

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.332/мес
Кредит
US$ 171.750
Проценты
US$ 147.828
Всего выплат
US$ 319.578
Первый взнос
US$ 57.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

229к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ciudad Vieja, Mts Banco Central

Что рядом

Транспорт
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Planeta
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 239
270 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
50 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Matriz
180 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
830 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
550 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
50 м · 1 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dueto
70 м · 1 мин пешком · 115 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
710 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.