Alquiler De Oficinas + Showroom+ Depósito En Aguada
GERONA les presenta este importante edificio de gran presencia. Se trata de un alquiler ideal para empresas que buscan una combinación de showroom, local comercial, oficinas y depósito, con excelente conectividad y visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 7.843 m² y 1610 m² de terreno. Tiene 53 m² de frente por la calle Nicaragua y 32m² por la calle Rondeau.
El showroom se desarrolla sobre la esquina, con una superficie de 1.256 m². En el primer nivel, en el sector sobre Rondeau, se ubica un entrepiso de 889 m², que integra área de oficinas con sala de directorio, una oficina con baño privado, dos baños adicionales, comedor y cocina definida. El inmueble cuenta con una entrada principal en la esquina y una segunda entrada de proveedores por Rondeau, donde también se encuentra una kitchenette y baños separados para uso femenino y masculino.
Hacia la calle Nicaragua, hay ingreso para camiones y acceso peatonal, ambos conectados directamente con el showroom. El sector de depósito cuenta con entrada para camiones, rampa de acceso interna que conecta todos los niveles, y una terraza descubierta de 500 m² con gran tragaluz central que aporta excelente iluminación natural en todo el edificio.
El edificio se distribuye en tres plantas de 1.607 m² cada una. Además, cuenta con un área de entrepiso de 526 m² y un sector en planta baja de 351 m². En el último nivel se encuentra una vivienda de aproximadamente 30 m² con dormitorio, cocina y baño, ideal para casero o personal de seguridad. Tiene 53 metros de frente por la calle Nicaragua y 32 por la calle Rondeau.
Por su diseño y características, este inmueble puede alquilarse en su totalidad o por sectores, según las necesidades.
