Excelente oportunidad en Molles de Aiguá, Lavalleja, en plena zona serrana, rodeada de naturaleza y con amplias vistas panorámicas.
Se ofrecen en venta 34 hectáreas pertenecientes al padrón 5734, cuya superficie total es de aproximadamente 44 hectáreas.
El campo presenta un paisaje característico de las Sierras de Lavalleja, con praderas naturales, sectores de monte serrano, afloramientos rocosos, desniveles y amplias visuales sobre valles y cuchillas. En las imágenes también se aprecia presencia de ganado y un tajamar, reforzando su aptitud para uso rural y ganadero.
Cuenta con Índice CONEAT 30. El padrón está compuesto mayormente por suelo CONEAT 2.11b, de carácter serrano y uso pastoril, y en una menor proporción por suelo 2.12, también destinado principalmente a pastoreo. El informe oficial describe sectores con pendientes pronunciadas, afloramientos rocosos, pradera y monte serrano.
La ubicación combina actividad ganadera, tranquilidad y gran valor paisajístico, por lo que resulta atractiva tanto para explotación pastoril como para chacra de descanso, turismo rural o proyecto vinculado a la naturaleza.
La zona se encuentra dentro del entorno serrano de Aiguá, reconocido por sus cerros, cañadas, montes y posibilidades de ecoturismo.
Aiguá funciona además como centro de servicios de referencia de la zona y se encuentra sobre la intersección de las rutas 13, 39 y 109.
Dentro del departamento, el entorno conecta con algunos de los principales atractivos serranos de Lavalleja, como Villa Serrana, Salto del Penitente y Cerro Arequita.
La oferta turística oficial de Lavalleja destaca precisamente esta geografía para trekking, cabalgatas, ciclismo y actividades de naturaleza.
Acceso por camino de balasto.
Superficie en venta: 34 ha
Padrón: 5734
CONEAT: 30
Precio por hectárea: USD 6.500
Precio total: USD 221.000
Una alternativa muy interesante para quienes buscan chacra serrana con paisaje, agua y potencial recreativoturístico, en un entorno natural característico de Lavalleja..
Referencia Interna : Tera-924
