Campo de 19 hectáreas 7.900 m² sobre Ruta 9 con fábrica de ticholos
Excelente campo de 19 hectáreas 7.900 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 9, con muy buen acceso y costa sobre arroyo. El predio cuenta con un Índice de Productividad de 114, reflejando la excelente calidad de sus suelos y su potencial productivo.
La propiedad cuenta con una fábrica de ticholos, equipada con infraestructura industrial de gran valor, ideal para reactivar la producción o desarrollar nuevos proyectos productivos.
Mejoras de la propiedad
* Pozo semisurgente.
* Energía eléctrica trifásica.
* Oficina con cocina y baño.
* Casa para caseros con dos dormitorios, cocina y baño.
* Galpón techado de 62 x 32 metros con estructura de cerchas.
* Taller de 9 x 7 metros.
* Sistema de cámaras de seguridad.
Infraestructura industrial
La fábrica dispone de un horno túnel móvil sobre rieles, un sistema de cocción que permite una producción eficiente y uniforme. El horno se desplaza sobre las distintas cargas de ladrillos, alcanzando temperaturas cercanas a los 1.000 °C, logrando una cocción homogénea y un excelente aprovechamiento de la energía.
Además, cuenta con un secadero por circulación de aire caliente bajo piso, diseñado para reutilizar el calor residual generado por el horno. Mediante una red de conductos y salidas distribuidas en el piso, el aire caliente asciende de forma uniforme, acelerando el secado de los ticholos y optimizando el consumo energético. Este sistema se encuentra construido y pendiente de finalización, ofreciendo una excelente oportunidad para completar una mejora que incrementa la eficiencia del proceso productivo.
Esta combinación de horno móvil y secadero por recuperación de calor representa una infraestructura de alto nivel, pensada para mejorar la eficiencia del proceso productivo y reducir costos operativos.
Maquinaria
La venta puede realizarse con o sin maquinaria. Entre los equipos disponibles se incluyen:
* Tractor.
* Elevador.
* Retroexcavadora de banda.
* Generador.
Una excelente oportunidad para adquirir un campo con infraestructura industrial completa, excelente calidad de suelos y una ubicación estratégica sobre Ruta 9, con todas las instalaciones necesarias para reactivar la producción de ticholos o adaptarlo a diferentes emprendimientos productivos.
