Casa de diseño en una planta sobre lote central en exclusivo barrio privado La Arbolada
Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados, tranquilos y buscados de Punta del Este, esta propiedad combina privacidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos minutos de los principales colegios internacionales, Punta Shopping, servicios y las playas de Playa Mansa, ofrece un entorno ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar todo el año.
Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno central de 1.423 m² y con 320 m² construidos totales, la casa se destaca por su arquitectura de líneas limpias y materiales nobles, donde la piedra y la madera se integran de manera armónica, generando una estética cálida, moderna y atemporal.
Al ingresar, se perciben inmediatamente la amplitud, la luminosidad natural y la excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El living y comedor, con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín, se integran de forma fluida con la cocina, creando un ambiente social cómodo, elegante y funcional.
La propiedad cuenta con 4 dormitorios de generosas dimensiones, 4 baños y dependencia de servicio, ofreciendo gran comodidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados con total privacidad. Además, incorpora escritorio y vestidor, aportando espacios versátiles ideales para home office o uso personal.
En el exterior, el jardín parquizado y arbolado se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Con excelente privacidad y bajo mantenimiento, ofrece un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. El área exterior cuenta con piscina climatizada, jacuzzi, solárium y parrillero, conformando un espacio pensado para el relax y la vida al aire libre.
La calefacción funciona mediante una caldera a supergas que abastece los radiadores distribuidos en todos los ambientes, además del agua caliente de la cocina y de todos los baños. El sistema permite la posibilidad de sustituir la caldera por una bomba de calor utilizando la misma instalación existente.
La Arbolada se caracteriza por su perfil residencial de alto nivel, su entorno natural consolidado y su excelente infraestructura y seguridad:
• Seguridad presencial las 24 horas
• Rondas de seguridad permanentes
• Cámaras de vigilancia
• Calles asfaltadas e iluminadas
• Saneamiento
• Recolección de residuos
• Piscina de uso común con reposeras y sombrillas
• Servicio de guardavidas en temporada
• Gran parrillero techado
• Canchas de pádel
Gastos comunes: UYU 60.000 trimestrales
Contribución inmobiliaria: UYU 110.000 anuales
Referencia Interna : Tera-37856
