U$S 263,000

~21,400,000 ₽ / U$S 3,704/m2

US$ 3,704/м2 · на 11 % дешевле медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

71

Тип

Квартиры

Просмотры

759

Инвестиция на набережной Барра-де-Карраско, 2 спальни, Campiglia

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 263,000, 71 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 ноября 2025 (Beroki & asoc.); обновлено 2 декабря 2025.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

Апартамент 1302, 13-й этаж. Campiglia Pilay X и XI, Барра-де-Карраско.

Предложение предусматривает приобретение доверительных прав в целевом фонде Campiglia Pilay X и XI по себестоимости. Это элитный комплекс на набережной Барра-де-Карраско, в одном из наиболее быстро развивающихся и дорожающих районов Коста-де-Оро.

Апартамент 1302 на 13-м этаже располагает внутренней площадью 62,6 м² и террасами площадью 8 м², откуда открывается вид на море. Комплекс предлагает современную, благоустроенную и безопасную жилую среду. Формат целевого фонда позволяет участвовать в проекте с самого начала, следить за ходом строительства и получать выгоду от роста стоимости объекта.

Основные характеристики:

  • Гостиная-столовая с выходом на панорамную террасу
  • Кухня открытой планировки с барной стойкой
  • Главная спальня со встроенным шкафом
  • Полноценная ванная комната в современном стиле
  • Качественная отделка и энергоэффективность

Формат инвестирования, целевой фонд по себестоимости:

  • Приобретение доверительных прав на апартамент 1302
  • Участие в проекте из 438 апартаментов в двух башнях
  • Планируемая сдача: июль 2028 года
  • Ориентировочная итоговая стоимость: USD 255.650

График взносов:

  • Первоначальный взнос: USD 100.000
  • 32 платежа во время строительства по $ 27.500 в уругвайских песо
  • 87 платежей после заселения по ориентировочно $ 59.900 в уругвайских песо
  • Платежи ежегодно индексируются по Индексу стоимости строительства (ICC), отражающему динамику фактических затрат на строительство; в среднем корректировка сопоставима с изменением арендной платы в Уругвае.
  • Без финансовых процентов; возможно досрочное погашение со скидкой до 14 % от остатка.

Удобства и услуги:

  • Открытый бассейн с зоной для загара
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Коворкинг и панорамная зона барбекю
  • Прачечная и цифровое самообслуживание
  • Закрепленные парковочные места
  • Охрана 24 часа

Расположение:

Всего 4 минуты до Sofitel Montevideo и 10 минут до международного аэропорта Карраско; рядом сочетаются удобная транспортная доступность, природа и высокое качество жизни.

Внутренний код: Tera-113

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 263,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Терраса, м²

Спальни

1333150

Продажа

71

8

2

Ванные комнаты

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

2

menos de 100 m

SF5AFB

2025-11-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.529/мес
Кредит
US$ 197.250
Проценты
US$ 169.777
Всего выплат
US$ 367.027
Первый взнос
US$ 65.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

263к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Супермаркет
Macro Mercado
170 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
310 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 45
420 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Roosevelt
600 м · 8 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
930 м · 12 мин пешком
Пляж
710 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
440 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lo de Mónica
220 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Спортзал
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Спортзал

Бассейн

Игровая комната

Дополнительные действия

Beroki & asoc.
094...265 098...890 598...643
098...890
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.