Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Artigas
¡Una oportunidad única en el mercado!
Ubicada en un entorno residencial consolidado, seguro y rodeado de naturaleza a pasos del Arroyo de El Pinar, esta residencia combina un diseño arquitectónico contemporáneo, máxima funcionalidad y un confort excepcional.
La propiedad destaca por una concepción moderna de los espacios y una fluida distribución en planta, logrando una conectividad perfecta entre sus ambientes que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación cruzada en toda la casa. El diseño arquitectónico sectoriza de forma inteligente las áreas comunes y de servicio de los espacios más íntimos y privados, logrando una funcionalidad ideal y muy cómoda para la vida familiar cotidiana. Todo esto emplazado sobre un Padrón Único de 800 m² totalmente cercado y con un gran potencial de uso.
DISTRIBUCIÓN INTERNA Y AMBIENTES
Área Social:
Recibidor / despojador de ingreso que distribuye hacia los diferentes ambientes.
Amplio y luminoso living-comedor social con estufa a leña.
Estar diario volcado hacia el fondo.
Área de Servicio:
Cocina definida de gran comodidad, equipada con mesadas funcionales y un sector destinado a lavadero integrado.
Baño social.
Área Íntima (Máxima Privacidad):
3 Dormitorios grandes, TODOS EN SUITE: Una configuración premium única en la zona. Cada integrante de la familia o invitado cuenta con su propio baño completo integrado.
El dormitorio principal se desarrolla como Master Suite con vestidor y baño completo.
CONFORT, TECNOLOGÍA Y CLIMATIZACIÓN
La casa se encuentra en buen estado de mantenimiento, lista para ingresar a vivir de inmediato.
Climatización: Equipos de aire acondicionado ya instalados en todos los dormitorios y en las áreas comunes, complementando la calefacción de la estufa a leña.
EXTERIORES, SEGURIDAD Y AMENITIES
Gran fondo libre. Sector de parrillero abierto con pérgola, diseñado como el área ideal para reuniones.
Cochera techada para dos autos y espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos más dentro del predio.
Seguridad Avanzada: Perímetro totalmente cercado, portón vehicular automatizado y un sistema de seguridad robusto que incluye alarma integral y sensores de movimiento tanto exteriores como interiores.
UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA
Próximo al Arroyo de El Pinar, a servicios esenciales y centros educativos. Cuenta con una excelente accesibilidad hacia Montevideo y el resto de la Ciudad de la Costa.
Propiedad apta para crédito bancario.
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
