Venta 2 Casas Padrón Único Bruno Berriel San Gregorio De Polanco Tacuarembó

Venta 2 casas en 1 padrón a U$S 57.000.-
Padrón N° 1464 en San Gregorio de Polanco (Tacuarembó), sobre Bruno Berriel esquina 25 de Agosto, en una de las fajas costeras más buscadas:
Una propuesta ideal para quien quiere invertir en renta de temporada o asegurarse un lugar propio para disfrutar el río, la rambla y el ritmo de verano.

El padrón combina terreno generoso (387 m²) con una tipología súper rendidora: dos viviendas dentro del mismo padrón, una al frente y otra al contrafrente, con pasaje lateral de acceso que ordena los ingresos y permite que cada unidad se use con buena independencia. En total, el padrón cuenta con 89 m² construidos, pensados para resolver lo esencial de una casa de descanso: funcionalidad, privacidad y espacios para estar.

Cada vivienda ofrece un porche de entrada, un ambiente principal en “L” con cocina integrada + estar, baño y dormitorio. La cocina cuenta con mesada y muebles, y los ambientes están preparados para un uso práctico, ideal para estancias cortas o para rotación de huéspedes. Un plus clave para el estilo San Gregorio: parrillero de uso propio, perfecto para reuniones, fines de semana largos y la experiencia de playa-río.

Este padrón es una opción muy atractiva para el comprador que busca potencial:
Con una puesta a punto, se transforma en un producto altamente demandado en temporada, tanto para alquiler por unidad como para uso familiar ampliado (familia + amigos). Ubicación costera, formato doble vivienda y parrillero: combinación difícil de encontrar cuando se busca rendimiento y disfrute en el mismo inmueble.

**Comisión Inmobiliaria 3% más IVA**

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