Centro, Avenida 18 De Julio 1459 Bis

U$S 289,000

R$ ~1,460,000 / + $ 9,743 gastos comuns / U$S 1,417/m2

Banheiros

2

M² construído

204

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Escritório

mais do que

1 mês

Visualizações

181

Venta Oficinas Centro/cordÓn, Renta / InversiÓn

7 Oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en Avenida 18 de Julio 1459 bis, en el corazón de Montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona.

La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, WiFi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a UY$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas.

Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo.

Otros gastos relacionados al inmueble:
Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3% + IVA (no incluidos en el valor de publicación).-
Contribución inmobiliaria $24.113
Primaria $ 6.677

VENTA EXCLUSIVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1477566

Escritório

Oferta

204

2

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2026

$9743

HDD0DF

2026-05-10

Localização

289к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Avenida 18 De Julio 1459 Bis

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