U$S 740,000

R$ ~3,960,000 / U$S 3,575/m2

US$ 3,663/m2 · 91% mais caro que a mediana de Montevideo

Publicado há 1 dia
Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

207

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1

Venda de escritório na Rambla Sur

Escritório à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 740,000, 202 m², 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Escritório AAA à venda com certificação LEED Platinum em um edifício corporativo de nova geração, projetado para empresas que buscam posicionamento, eficiência e padrões internacionais.

Localização:

Localizado no centro de Montevideo, a uma quadra da Rambla, em frente à CAF e rodeado por ícones institucionais como o Teatro Solís, a Plaza Independencia e a Presidência. É um ponto representativo, acessível e de alta visibilidade.

Arquitetura e tecnologia:

O edifício combina design icônico, tecnologia e funcionalidade.

  • Fachada de vanguarda com malha de aço inoxidável e esquadrias de alta eficiência, que conferem uma imagem moderna e etérea e otimizam o conforto térmico, acústico e luminoso.
  • Sustentabilidade: certificação LEED Platinum e carregadores para veículos elétricos.
  • Segurança e acessibilidade: controle de acesso inteligente, elevadores de última geração e sistema contra incêndios conforme normas internacionais.

Comodidades e serviços corporativos:

  • Térreo: auditório equipado para 50 pessoas.
  • 9º andar: business center.
  • 11º andar: café, refeitório e sala de reuniões para 20 pessoas.
  • Subsolo: bicicletário, carregadores elétricos e vestiários com chuveiro.

Características:

A laje conta com 202 m² de área coberta e é entregue em obra bruta para equipar e adaptar às necessidades de cada empresa. Conta com dois banheiros, uma cozinha privativa e duas vagas de garagem no subsolo.

Consulte para conhecer todas as características.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1774858

Escritório

Venda

202

2

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2025

K58530

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.303/mês
Financiamento
US$ 555.000
Juros
US$ 477.698
Total das parcelas
US$ 1.032.698
Entrada
US$ 185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

740к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur, Ciudadela 1200

O que há por perto

Transporte público
Terminal Plaza España
200 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 239
60 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Andes
220 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
950 m · 12 min a pé
Praia
280 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
RedBROU Presidencia
120 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Restaurante ou café
Bilú Guidaí
10 m · 1 min a pé · 108 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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