Centro, Ejido 1500

U$S 310,000

R$ ~1,580,000 / U$S 574/m2

Quartos de dormir

5

Banheiros

1

M² construído

540

Tipo de propriedade

Lar

mais do que

2 meses

Visualizações

385

Venda de 3 lojas com renda de 11% e residência no Centro

Imóvel de época em uma área central de grande circulação, com 3 lojas comerciais e uma ampla residência no andar superior. Uma opção de investimento com renda imediata e possibilidades de conversão ou desenvolvimento, sujeita à regulamentação patrimonial vigente.

Localização:

Ejido 1535
Matrícula única do imóvel

Lojas comerciais:

  • Áreas: 66 m², 65 m² e 64 m²
  • Aluguel mensal aproximado das lojas: $ 90.000
  • Cada loja tem medidor independente, acesso direto pela rua e boa visibilidade

Residência no andar superior:

  • 311 m² construídos, mais varanda frontal de 4 m²
  • Vários cômodos independentes, cozinha, 1 banheiro completo e lavabo
  • Aluguel atual da residência: $ 37.000

Características:

  • Construção original de época, com fachada interessante em bom estado de conservação e orientação oeste
  • Imóvel versátil para uso comercial ou desenvolvimento

Despesas e impostos:

  • Contribuição anual: $ 90.000
  • Imposto escolar: $ 24.000

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA
  • Compartilhado com todos os colegas

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1577335

Lar

Oferta

506

5402

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

1

GEFF5F

2026-08-05

Localização

310к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Ejido 1500

Ações Adicionais

RE/MAX
598...504
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