La Blanqueada, Avenida 8 De Octubre 3000

U$S 496,000

R$ ~2,500,000 / U$S 3,968/m2

US$ 3,968/m2 · 132% mais caro que a mediana de La Blanqueada

No mercado desde 14/10/2025 · Antes anunciado por U$S 472,500 (+5 %)
Banheiros

1

M² construído

125

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

204

Venda de imóvel comercial em La Blanqueada

Importante imóvel comercial a estrear na Av. 8 de Octubre e Av. Luis A. de Herrera, em um ponto estratégico da cidade, rodeado por comércios, hospitais e universidades. Entrega em agosto de 2026.

Garagens e despesas:

  • Garagens a partir de USD 19.000
  • Despesas de ocupação: 4%

Benefícios da Lei 18.795:

O projeto é realizado conforme a Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (Habitação Social), e conta com:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1669804

Local comercial

Venda

125

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

EF0779

2026-09-09

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 372.000
Parcela mensal
US$ 2.884

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

496к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Avenida 8 De Octubre 3000

O que há por perto

Transporte público
1,0 km · 13 min a pé
Supermercado
Super Tico
70 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 197 Ana Bruzzone de Scarone
190 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Farmacia Latina
30 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
520 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UCU: Edificio Mulin
600 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Militar
40 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Sirocco
90 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Academia
CF5
130 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
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