Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 330,000, 300 m², 2 banheiros. Publicado em 14 de janeiro de 2025 por Alpha Realtors.
Venda de loja com aluguel vigente, de frente para a rua Mercedes, na esquina com Yaguarón. Tem 300 m² de área total e aluguel anual de USD 20.000, equivalente a um rendimento anual aproximado de 7% em dólares.
Distribuição:
- Térreo com aproximadamente 200 m²
- Dois mezaninos adequados para escritórios ou depósito
- Subsolo
- 2 banheiros
- Pátio
Características:
- Frente de 13 m para a rua Mercedes, com blindagem nova
- Excelente estado: pisos, banheiros, pintura e instalação elétrica trifásica
- Porta de enrolar metálica
- Forro novo na entrada, com iluminação LED
- Amplas vitrines voltadas para a rua Mercedes
- Área com grande circulação de pedestres em frente ao imóvel
Condições:
- Aluguel por dois anos, com inquilino muito bom pagador
- Comissão imobiliária: 3% mais IVA
