U$S 220,000

R$ ~1,200,000 / U$S 777/m2

US$ 837/m2 · 34% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 20/09/2025 · Antes anunciado por U$S 220,000
Banheiros

1

M² construído

283

Ano de construção

1954

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

35

Venda de imóvel comercial com renda no Centro

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 220,000, 263 m², 1 banheiro. Publicado em 26 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda na rua Mercedes e na Avda. Gral. Rondeau, no Centro de Montevidéu. Tem 263 m²: salão de 141 m² e porão de 122 m².

Distribuição:

  • Amplo salão aberto com janelas voltadas para a rua
  • Acesso a um pátio interno de cerca de 20 m²
  • Cozinha
  • Banheiro completo

Características:

  • Localizado em um edifício de construção sólida
  • Atualmente alugado por $35.000 para uma academia, com contrato próximo do vencimento
  • Possibilidade de adquirir dois apartamentos no mesmo edifício

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 2357
  • Fundo de reserva: $ 2800

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1769354

Local comercial

Venda

263

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1954

R26FA2

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.279/mês
Financiamento
US$ 165.000
Juros
US$ 142.018
Total das parcelas
US$ 307.018
Entrada
US$ 55.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Mercedes 1100

O que há por perto

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
360 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
120 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
20 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Emporio
60 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ingenieria
120 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Praia
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
50 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comidas
80 m · 1 min a pé · 92 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 05/10/2026U$S 220,000Anúncio anterior +10 %
  • 20/09/2025U$S 200,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.